Вопросы о покупке бывшей котельной, отсутствии аренды земли и переоформлении в цех
Вопрос №7963230
из г. Москва
опубликован 08.09.2015, 21:09
опубликован 08.09.2015, 21:09
Покупаю бывшую котельную, земля старым собственником не бралась в аренду! Вопросы: 1. Правильно ли будет покупать здание, без документов по аренде? Не возникнут ли потом проблемы с оформлением аренды земли? 2. В кадастровом паспорте на З\у не указано предназначение земли, а также здания расположенные на з/у и ее кадастровая стоимость? 3. Какой порядок переоформления котельной в цех?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Да.
2.Перед покупкой нужно получить в архитектуре выписку по участку из Правил землепользования и застройки допустимые параметры строительства на участке, в т.ч. по видам разрешенного использования участка Эти параметры ответят о возможности переводы котельной в цех.
3. Изменение назначения объекта. Проект, согласования, работы, БТИ, изменения сведений об объекте в кадастре, изменения в ЕГРП. Прочее зависит от того, будут ли фактические изменения на объекте (перепланировка, переоборудование или реконструкция).с соответствующим разрешенным использованием.
Пункт 3. возможен после оформления аренды на участок
08.09.2015, 22:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте.
По ДКП покупают
08.09.2015, 22:30
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Администрация требует расторжения договора аренды земли под пекарню из-за незаконного использования части здания
Выкуп земли - могут ли собственники здания нас обязать платить аренду после получения права собственности?
Покупка базы отдыха - Возможность получить договор аренды на основании зеленок на здания
Льготы на аренду земли и здание для ветерана труда и пенсионерки возраста 64 года
Как рассчитать стоимость арендной платы за землю банкрота с учетом разрешенного использования
Нежилое здание в промзоне Новосибирска требует серьезных вложений, но налог и аренда земли раздуты необоснованно
Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?
Необходимость платить налог на имущество ООО за здание и аренду земли - разъяснение
Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут