Права и возможности свекрови в 1-комнатной кооперативной квартире, где зарегистрированы я, муж, ребенок и она

Вопрос №79657 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2003, 18:43

Ответьте пожалуйста, в 1 комнатной кооперативной квартире прописаны я,муж,7 летний ребенок, свекровь. Свекровь является главным квртиросьемщиком но длительное время не живет в квартире плату не вносит. Имеет ли она право при возвращении в квартиру на нашу собственность, может ли она выселить меня и ребенка. Так же может ли она продать эту квартиру без нашего согласия, или завещать кому либо другому без нашего ведома. Кроме того если свекровь подаст в суд на размен этой квартиры, если мы будем не согласны, какое решение суда вероятнее всего. Есть ли шансы сохранить эту квартиру.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Если свекровь является членом ЖСК и полностью погасила ссуду по паенакоплению в кооперативе, то она является единоличной собственницей квартиры (п.4 ст.218 ГК РФ). Вы, муж и ребёнок права собственности на квартиру не имеете, только право проживания в квартире. Свою собственность свекровь может завещать кому захочет, а продать или подарить только с согласия органа опеки и попечительства, т.к в квартире проживает несовершеннолетний (ст.292 ГК РФ). Подобрав вариант обмена и получив предварительное согласие по варианту обмена, свекровь имеет право предъявить иск о принудительном обмене, предложив Вашей семье муниципальную комнату.

10.03.2003, 21:31

Спасибо огромное за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Татьяна, Вам следует уточнить, кто является пайщиком данной кооперативной квартиры, если пайщиками являетесь Вы или Ваш супруг, то когда был выплачен пай – до заключения брака или во время брака, выплачен ли пай на сегодняшний день полностью или нет. Только после этого возможно дать обоснованный ответ на Ваш вопрос. С уважением,

10.03.2003, 23:16

Спросить юриста