Налог на продажу квартиры, приобретенной в строящемся доме - особенности и сумма

Вопрос №7969244 из г. Краснодар
опубликован 09.09.2015, 12:46

Два года назад я купила квартиру в строящемся доме. Договор оформлен в юстиции. Скоро дом будет сдан. Если я продам эту квартиру путем договора уступки долевой собственности, надо ли будет платить налог, и с какой суммы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Илья Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 10 лет

4.4 875 отзывов

нет налог не оплачивается т.к. по договору долевого участия возникает право на получение недвижимости, но не собственность. Собственность возникнет с момента сдачи жилья и регистрации.

09.09.2015, 13:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Мотренко Юлия Сергеевна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 115 отзывов

Здравствуйте! Налог вы будете оплачивать с суммы превышающей первоначальную стоимость квартиры.

09.09.2015, 12:57

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5796 отзывов

Оба ответа не правильные. В данном случае Вы будете продавать не квартиру. а право требования. И поэтому тут не действует правило о сроке владения недвижимостью и о необлагаемой сумме в 1000000 руб.

Если вы продадите право требования за ту же сумму, за какую был заключен договор долевого участия, то налога не будет. Если продадите за сумму, большую, чем сами покупали, то налог должен быть оплачен с разницы.

09.09.2015, 13:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59