Подскажите какое заявление писать в управляющую компанию, писать всем проживающим или нет?

Здравствуйте, помогите пожалуйста! Меня зовут Иван, хочу составить исковое заявление в суд о разделении оплаты коммунальных услуг с сохранением единого лицевого счета или без сохранения, пока не знаю как лучше. Между мной, братом и матерью. Квартира трёхкомнатная, не приватизированная, собственником является мать, я и брат прописаны. В ЖКХ обращались устно, отказали, они же сказали подавайте в суд, иначе не получится! Подскажите какое заявление писать в управляющую компанию, писать всем проживающим или нет? Если можно примеры обращения в ЖКХ и искового заявления в суд. Собственницы-матери в городе не будет 3 месяца, доверенность на меня составлена, но как написать от её имени не знаю? Для чего это всё делается: 1) мама в одной комнате, брат с девушкой в другой, я в третьей, каждый платит за свои квадраты, справедливо! 2) Дом аварийный уже много лет, в последнее время поговаривают о сносе в ближайшем будущем. Поэтому мать настояла о разделе счёта, иначе могут дать двушку, где одна комната маме, вторая на нас с братом, т.к. одного пола. Помогите пожалуйста, сами не справимся!