Ответственность за ремонт батарей отопления - общее домовое имущество или жильцы?
Вопрос №7971723
из г. Шуя
опубликован 09.09.2015, 16:01
опубликован 09.09.2015, 16:01
Здраваствуйте! Никак не могу найти четкого ответа на вопрос-относятся ли батареи отопления к общему домовому имуществу? За чей счет должны они ремонтироваться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Батареи внутри квартиры можно исключить из состава общего имущества, а значит все протечки, заливы, замены и т.д. ложатся на плечи собственников...
Обоснование:
Так как радиаторы отопления обогревают только одну квартиру, они не относятся к общему имуществу. Такую позицию высказали судьи ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 16.10.2008 N А26-2110/2008, в котором признали незаконным привлечение управляющей организации к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ за невыполнение своевременного ремонта радиаторов отопления в квартире. (Аналогичный вывод изложен в Постановлении ФАС СЗО от 12.05.2009 N А05-12711/2008.
09.09.2015, 16:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Относятся ли почтовые ящики в многоквартирном доме к общедомовому имуществу? И за чей счёт они должны ремонтироваться?
Обслуживание ЖКХ - бесплатный ремонт общедомового оборудования в квартире - что включено?
Проблемы с потекшей батареей отопления в приватизированной квартире - что делать и кто платит за замену в Мценске
Скажите кто должен заменить батарею и за чей счёт?
Кто оплачивает замену аварийного радиатора, не являющегося общедомовым имуществом, без отключающих устройств от статиков?
Относится ли батарея отопления в квартире к общему имуществу дома.
Относится ли электрический столб около моего участка к общему имуществу садового некоммерческого товарищества и
Кто должен красить батареи центрального отопления в общедомовом имуществе - УК или жильцы?
Системы отопления и ремонт - к кому относится ответственность в многоквартирных домах без отключающих устройств на радиаторах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут