Кто должен красить батареи центрального отопления в общедомовом имуществе - УК или жильцы?
Вопрос №18609886
из г. Казань
опубликован 28.07.2021, 19:16
опубликован 28.07.2021, 19:16
Должна ли УК проводить покраску батареи центрального отопления в квартире, краны не стоят и данный обогревающий элемент относится к общему имуществу дома.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу в МКД относятся инженерные коммуникации и оборудование, обслуживающее более одного помещения, то есть батареи в подъезде дома.
Обеспечение же исправности внутриквартирного оборудования, не являющегося общим имуществом, не относится к компетенции управляющей компании. Батарея центрального отопления (радиатор) в вашем квартире относится к внутриквартирному инженерному оборудованию, содержание и обслуживание которого, в том числе и замена, возложено на собственника жилого помещения, то есть на вас.
Поэтому красить данную батарею должны вы, а не управляющая компания.
28.07.2021, 19:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Покраску должен делать собственник квартиры, ремонт же радиатора должна производить УК, так как является общедомовым имуществом.
28.07.2021, 19:59
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Относится ли радиатор отопления к общему имуществу дома (установлен в квартире) и почему?
Необходимость проверки системы отопления перед запуском центрального отопления в приватизированной квартире
Являются ли радиаторы отопления внутри квартиры общедомовым имуществом?
Какие правила регулируют ситуацию с подтекающим краном перед батареей в социальной квартире?
Ответственность за замену батареи отопления без установленных кранов в приватизированной квартире
Кто должен менять радиатор отопления, соединенный со стояком без запорных устройств
Если квартира приватизированная, кто должен осуществлять ремонт или замену батареи отопления, если она потекла и за чей счет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут