Как оформить участок с домом без документов - опыт номер один

Question

Есть два участка. Первый был выделен моей бабушке в 1968 году, где был построен дом и он сгорел в 1969 году полностью. Бабушке предоставили другой дом на этой же улице, в котором она прожила до 95 года, документов на него у нас на руках никаких нет. Первый участок после смерти бабушки мой отец оформил на себя, построек на нем нет (после пожара было построено что-то типа сарая, который развалился уже давно). Мы до сих пор пользуемся домом без тех документов (там кстати стоит счетчик и ежемесячно оплачивается свет по адресу первого участка) и участком, к нему прилегающим (были ли когда-нибудь на него документы – я и мои родители не знаем), налог платим только за приватизированный участок. Интересует возможность оформления второго участка с домом и куда в первую очередь обращаться для выяснения вопросов, связанных с документами.
 Заранее спасибо.

Оганесян Ирина Ервандовна · Accepted Answer

Здавствуйте, Виктория! Вы можете одновременно начать оформление дома и земельного участка. Это займет времени минимум полгода. Вам необходимо обратиться в БТИ, получить справку "Документ-описание" и заказать кадастровый паспорт на строение. Зареистрировать строение в регистрационной палате. Одновременно обратиться в земельный комитет для получения кадастрового номера. Заказать межевое дело, затем согласовать границы участка с соседями и админитрацией, после этого,  обратиться в фонд имущественных отношений при Админитрации с заявлением о предоставлении вам вашего з/у в собственность. Вам выдадут постановление. Затем, снова идете в земельный комитет для постановки з/у на кадастровый учет и только потом регистрируете землю в регистрационной палате. Если вы делали какие-то пристройки к дому, то процесс еще более усложниться.

Юридическая Компания "Правовой Поверенный" · Answer

Уважаемая Виктория! Начать необходимо с Администрации населенного пункта где расположен спорный участок. Подать заявление о выдаче документов на земельный участок - постановление, распоряжение или др. Так же обратитесь в БТИ, там наверняка должны быть документы на дом.

Шляго Сергей Станиславович · Answer

в архивный отдел - надо найти распорядительный документ о выделении участка бабушке, тогда можно говорить о приватизации. Удачи Вам.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Обращайтесь в архивы для поиска документов 1968  и 1995 года.Тогда можно говорить о перспективах.

Верховод Ольга Евгеньевна · Answer

Виктория, я правильно поняла, что второй участок кто-то из вас приватизировал? Если приватизировали участок, то должны при этом быть и документы на дом или указано. что на нем находится дом!? 
     Обратитесь в местную администрацию, земельный комитет по месту нахождения дома, в БТИ с запросом о регистрации дома и его правообладателя по указанному адресу. Когда найдете документы, тогда еще раз обратитесь за консультацией, т.к. сейчас нет возможности строить необоснованные прогнозы.

Как оформить участок с домом без документов - опыт номер один

Похожие вопросы

Оформление прав наследства по участку в Москве после смерти бабушки - процесс и рекомендации

Проблемы права на жилище - наследование дома без оформленных документов

Как оформить земельный участок после пожара - советы и рекомендации

Юридическая ситуация с наследованием дома - имеем ли мы право на долю и есть ли риск выселения

Надо ли доказывать, что собственность была совместной, если дед жил в этом доме с женой (бабушка) и тремя их детьми 34 года.

Вопросы наследования и собственности - есть ли у нас доля в доме и можем ли быть выселены?

Как оформить землю, выделенную на бабушку, на себя - проблемы и советы

Что делать, если законные владельцы садового участка и дома лишены доступа и принуждены жить в неправомерной ситуации

Спор о праве собственности на земельный участок, выделенный в 1962 году - возможность признания по приобретательной давности

Как оформить дом и землю в свою собственность в случае наследства от бывшего супруга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59