Может ли такая сделка быть оспорена ею же или кем либо другим в дальнейшем?

Question

Помогите советом, пожалуйста. Я, моя сестра, мама и несовершеннолетняя дочь отца вне брака являемся наследниками имущества. Это участок за городом. (На участке построен дом, но документов на дом нет, есть только разрешение на строительство). Мы права наследования вступили. Мать девочки (наследницы) получила свидетельство о государственной регистрации права на это имущество. Она предлагает нам продать долю дочери, в противном случае грозит вселиться в дом. Похоже, что другого выхода у нас нет, кроме как согласиться, так как договориться с ней о совместном владении или продаже этого имущества трудно по многим причинам. Но есть опасения с нашей стороны по вопросу надежности такой сделки (чтобы в дальнейшем не было претензий с их стороны). Мы боимся, не захочет ли она после получения денег опять претендовать на долю наследства. Ведь девочка несовершеннолетняя. Может ли такая сделка быть оспорена ею же или кем либо другим в дальнейшем? И нужно ли согласие органов опеки в такой ситуации? Заранее спасибо!

Яковлев Евгений Алексеевич · Accepted Answer

Ей разрешат продавать свою долю в доме только если для несовершеннолетней дочери будет другое жильё или иноа сразу же покупает. Для этого требуется разрешение органа опеки и попечительства.
Видимо она уже оформила документы (не совсем правда понятно каким образом) - а вот вы нет.Срочно оформляйте и землю и дом (доли в нём). Для этого получите кадастровые паспорта и на землю и на дом и бегите срочно в РегПалату (УФРС)..

Если будут свидетельства УФРС, разрешение органа опеки и попечительства и праильно составленный договор (с условием снятия с ргистрации несовершеннолетней дочери) тогда боятся особо не стоит.

Если они оформили долю на дом как я понял то если не купите эту долю вы они смогут продать посторонним лицам

Может ли такая сделка быть оспорена ею же или кем либо другим в дальнейшем?

Похожие вопросы

Продажа доли в доме - какие документы нужны для сделки с несовершеннолетней собственницей?

Как разделить долю в квартире между собственниками в наследство и возможность продажи приватизированной квартиры

Возможно ли расторгнуть сделку по купле-продаже квартиры на мужа двоюродной сестры

Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?

Является ли это случаем, подпадающим под 302 статью ГК и будет проведена виндикация 1/4 доли у последних собственников?

Как правильно оформить право собственности на дом после получения дарственной свидетельством?

Правомерность государственной регистрации сделки без разрешения органов опеки - анализ ситуации

Неудачная сделка с юристом - как узнать, произошла ли продажа доли в наследстве и что делать дальше?

Как добиться выплаты алиментов на воспитание дочери, если родители скрывают адреса и органы опеки отказываются помочь?

Как оформить наследование и продажу имущества после смерти супруги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59