Важные элементы в договоре дарения жилого дома - указание Ф.И.О. дарителя, адрес дома с участком и подсобными строениями, Ф.И.О. одаряемого, паспортные данные обоих сторон и метраж площадей.

Вопрос №79908 из г. Москва
опубликован 11.03.2003, 17:58

Достаточно ли будет в договоре дарения жилого дома указать Ф.И.О. дарителя, точный адрес дома (+ участок и все подсобные строения), Ф.И.О. одаряемого? Нужно ли указывать паспортные данные обоих, а также точный метраж общей и жилой площади? Подписи нужны и дарителя и одаряемого?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В принципе закон не определяет те условия, которые должны быть отражены в договоре дарения недвижимости. То есть даримая вещь должна быть индивидуально определенной, что в принципе может определять и точный адрес домовладения, должны быть указаны реквизиты сторон. Между тем это – Закон. Однако в соответствии со ст.131 Гражданского кодекса данный договор должен быть зарегистрирован в едином государственном реестре прав собственников. На практике сложности возникают именно в момент регистрации, поскольку регистрационные палаты предъявляют массу требований к составлению договоров передачи прав на недвижимость. С уважением,

12.03.2003, 04:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Моцный Сергей Анатольевич

Юрист из города Губкин, стаж 2 годa

5.0 18 отзывов

В связи с тем, что данный договор дарения совершаеться между физическими лицами, то в договоре указываються их имена (фамилия, имя, отчество), а так же место проживания. Данные паспорта в договоре в принципе можно не указывать, однако, в иногда это делаеться, как мне кажеться для того, чтобы указать на полную дееспособность.

Однако, хочу Вас предупредить, что договор дарения недвижимого имущества в соответствии с п.3 ст. 574 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12.03.2003, 02:48

Спросить юриста