В результате деньги обесценились а дом (квартира) так и не сдана.
Вопрос №799424
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 06.06.2009, 11:06
опубликован 06.06.2009, 11:06
Имеет ли право и возможность Участник долевого строительства, вернуть вложенную предоплату в размере 100% и пени, по 3% за каждый день просрочки (согласно ст.28 Закона о защите прав потребителей), с организации строющий жилой дом. Участник долевого строительства внес предоплату 100% за квартиру в строющимся доме, однако сроки договора несколько раз переносились. В результате деньги обесценились а дом (квартира) так и не сдана. Спосибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все зависит от вашего договора и его вида. Если это договор долевого участия, то попадает под специальный закон № 214-ФЗ, по которому возможно взыскание указанной в договоре неустойки (штрафы, пени) и возмещение в полном объеме причиненных убытков сверх
неустойки. Если в договоре неустойка не указана, то согласно закона № 214-ФЗ она определяется в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования за каждый день просрочки передачи объекта. Если же вы выберете меру ответственности по Закону о защите прав потребителей, тогда 3% от стоимости квартиры, но не за каждый день просрочки. Надо точно читать статьи. Взыскать неустойку сразу по двум законам нельзя.
06.06.2009, 13:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 471
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность полного взыскания неустойки за просрочку сдачи квартиры в долевом строительстве
Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.
Договор долевого строительства - возможность возмещения неустойки и пени при нарушении сроков сдачи дома.
Проблемы с строительством двухквартирного дома из-за неуплаты второго дольщика - правомерное действие Застройщика?
Спор о размере неустойки при нарушении срока поставки товара по договору купли-продажи
Могу ли я требовать передачи мне квартиры опираясь на Закон "О защите прав потребителей"?
Вопрос о сумме пени в случае просрочки строительства дачного дома
Возможность требовать неустойку в исковом заявлении при нарушении сроков передачи объекта долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут