Делить л/с согласны все, разделить желаем на 1-го и 3-х членов семьи, в управе сказали только пополам, правы ли они?
опубликован 12.03.2003, 08:51
Вы мне сегодня звонили - извините пришлось уйти в это время.
Мой ответ - делить можно по согласию, главное что есть две изолированные комнаты.
Если трое, на которых причитается 1 комната согласны (там нет несовершеннолетних?) на такое ущемление их прав, то в принципе управа не должна вам препятствовать.
Но если они вам уже отказали - придется обращаться в суд. Можно сразу обратиться, но можно попробовать еще раз обратиться к ним, чтобы дали письменный отказ для суда (могут просто не дать, а могут передумать вам отказывать).
Удачи Вам.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уважаемая Вероника!
Не всегда права управа! (ну чем я не Вишневский?
)
В соответствии с 86 статьей Жилищного кодекса, отдельные договоры найма (а соответственнго и лицевые счеты) заключаются либо исходя из приходящихся на жильцов долей жилой площади (например Ваша квартира: 20 кв.м. + 20 кв.м. => на каждого по 10 кв.м. => и договор найма заключается на одну комнату с 2 людьми, один из которых наниматель и на вторую аналогично) либо исходя из сложившегося порядка пользования жилым помещением => Если у вас сложился такой порядок пользования комнатами, при котором одной из них пользуются 3 человека (пусть и втроем в 20 кв.м.), а другой (тоже 20-метровой) только один, НО при этом они согласны на такой порядок вещей - подут заключены один договор найма (с открытием отдельного лицевого счета) на 3 человек и второй договор найма (с другим лицевым счетом) - на одного человека.
Споры, возникающие в связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке (часть 3 статьи 86 ЖК) => разрешайте спор с управой в суде.
P.S. Надеюсь, комнаты в квартире изолированные?!
С наилучшими пожеланиями,
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В связи с тем, что теперь разделение лицевого счета не возможно, как эти две квартиры можно разделить?
Составление ИСК в суд на разделение лицевого счета квартиры для коммунальных платежей
Возможно ли обратиться в суд с одним исковым заявлением о выделении долей и разделении лицевого счета в трехкомнатной
Сколько по закону дополнительных метров имеет квартиросъемщик, если к тому же он инвалид 2 группы?
Как раздел лицевого счёта квартиры повлияет на справку о составе семьи и регистрационную карточку учёта?
Разделение квартиры - требуется разрешение свекрови и роль инвалидности 2 группы
Куда нужно обратится с заявлением о разделе счета.
Как разделить долг за квартиру между семейными членами
Процесс разделения лицевого счета квартиры соц. найма для двух семей и возможность приватизации своей половины
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут