Собственник второго этажа хочет построить гараж на обще долевой земле - что говорит закон и можно ли разделить участок через суд?
Вопрос №8005685
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2015, 22:36
опубликован 12.09.2015, 22:36
Я проживаю в в двух этажном деревянном доме, и являюсь собственником первого этажа, земля прилегающая к дому является по документам, обще долевой собственностью согласно занимаемым площадям, собственник второго этажа, хочет без моего согласия построить на этом участке, двух этажный гараж, имеет ли он на это право, и может ли он через суд, разделить участок согласно долевой собственности.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Второй участник общей долевой собственности на земельный участок не может без Вашего согласия возводить постройки на земельном участке.
Согласно положений п.1. ст. 247 ГК РФ " Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."
Разделить реально земельный участок реально очень сложно, т.к. существуют минимальные размеры для вновь создаваемых земельных участков. В Санкт-Петербурге, по большей части, это не менее 1200 кв.м.
12.09.2015, 22:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
может, при обращении в суд одной из сторон (одним их собственником), но обязательно назначение судебно-строительной экспертизы
12.09.2015, 22:38
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить земельный участок и дом в общей долевой собственности без согласия одного из собственников
И физически все троя собственников в этом доме не проживают.
Разделение долевой собственности на землю и дом - право одного собственника на строительство без согласия других.
Соответствуют ли действия собственника гаража, сдающего его в аренду, правовым нормам
Разделение дома в натуре при наличии доли в общей долевой собственности - правовая возможность и процедура
Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?
Как оформить земельный участок под гаражом в собственность, если земля общая долевая собственность
Спор о незаконной пристройке на земельном участке, принадлежащем двум собственникам - возможность сноса при помощи суда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут