Cтолкнулась с требованием оплатить долг от бывшей хозяйки жилплощади - что делать?

Вопрос №8008749 из г. Добрянка
опубликован 13.09.2015, 12:08

Купила комнату 3 года назад, потом узнала что от бывшей хозяйки остался долг по жкх. Тсж подало в суд чтоб я им выплатила долг за бывшую хозяйку. С момента проживания оплачиваю все квитанции за коммунальные и долгов за мной нет. Л/с тсж мне не меняла только через 7 мес я сама его поменяла. Сейчас у нас другая управляющая компания. В договоре купли продажи ничего не сказано про уплату долгов за предыдущую хозяйку и вообще о каких либо уплатах долгов за бывшими хозяевами. Как мне поступить чтоб не платить долг и чтоб больше ничего от меня не требовали.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В данной ситуации вы не должны платить за прежнего собственника На суде говорите,что на основании ст153 ЖК РФ ваша обязанность по оплате коммунальных услуг возникала только с момента возникновения вашего права собственности на эту квартиру

Жилищный кодекс ( ЖК РФ ), N 188-ФЗ от 29.12.2004

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

13.09.2015, 12:33

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

DELETE

Пользователь

4.8 70 отзывов

Здравствуйте!

В соотв. с пп.5 п.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

За долги бывшего собственника Вы ответственность не несете.

Обратитесь к УК с письменным заявлением. В нем просите предоставить расчет имеющейся (по мнению УК) задолженности с указанием за какие периоды нет оплаты. Приложите к заявлению копию Вашего свидетельства о праве собственности на квартиру ( в нем будет указанно с какого периода Вы являетесь собственником квартиры) и напомните им о вышеуказанной статье ЖК РФ. Если УК и после этого не снимет с Вас эту задолженность, рекомендую обратиться в региональную Жилищную инспекцию и администрацию города, прокуратуру.

Удачи Вам!

13.09.2015, 12:35

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста