Как правильно выделить долю в квартире для несовершеннолетних детей и продать её, если есть готовность сестры мужа отказаться от своей квартиры?

Вопрос №801213 из г. Куровское
опубликован 09.06.2009, 16:49

Имею приватизированную в равных долях на 3-х человек (я и два несовершеннолетних ребенка) квартиру общей площадью 37 кв м. Есть двоюродная сестра мужа, за котой, в силу жизненных обстоятельств и ее здоровья, нужен уход. Она потеряла сына около года назад. Владельцами ее квартиры являлись она и ее совершеннолетний сын, но в квартире был прописан бывший муж. (отец сына). Для улучшения своих жил условий мне нужно продать свою квартиру, но для этого необходимо выделить собственность детям в другой. Как мне правильнее это сделать, если сестра мужа и ее муж-наследники квартиры готовы отказаться в пользу моих несовершеннолетних детей. Необходимо ли полностью сестре и ее мужу отказываться от собственности, каким способом дарения или иным. Их квартира примерно 40 кв метров. Бывший муж от ухода отказывается.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сарин Сергей Владимирович

Адвокат Москва, стаж 9 лет

5.0 66 отзывов

Сестра может заключит договор купли-продажи или дарения и передать в собственность Ваших детей свою квартиру, главное чтобы жилищные условия Ваших детей не ухудшились

09.06.2009, 16:57

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Миннеханова Сания Хазиповна

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

5.0 37 отзывов

Да, они могут написать на ваших детей дарственную чтобы с ваши дети сразу приобрели право собственности на этот объект. Но имейте в виду, что если вы надумаете с объектом делать какое -либо движение, потребуется согласие РОНО. Но у меня возник другой вопрос. Вы написали что квартира сестры вашего мужа принадлежать во владении само сестре и ее совершеннолетнему сыну. В этом случае дарственную должны делать сестра и ее сын, а не муж. Прописка ничего не означает, если нет права собственности.

09.06.2009, 16:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ув. Ольга!

Сначала сестре необходимо вступить в права наследования после сына, а мужу соответственно отказаться от своей доли в пользу сестры. Все эти действия совершаются у нотариуса по месту жительства умершего сына.

Затем сестра может подарить хоть часть квартиры хоть всю квартиру Вашим детям. Договор дарения составляется в простой письм. форме и регистрируется в УФРС.

09.06.2009, 16:59

спасибо за быстрый,доходчивый ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста