Как сохранить земельный участок целым и защитить свои права от нежелательного соседства с неблагодарным братом?

Помогите пожалуйста как оставить земельный участок целым? Муж на словах отдал половину участка своему брату. Участок 7 соток мы купили на деньги подаренные нам на свадьбе. Участок оформлен на имя мужа. Мы построил двухэтажный дом двухквартирник. Кв 1 брат на свои деньги, а кв. 2 мы на свои деньги. Участок один. Я была против отчуждения земли. Но меня никто не хотел слушать. Тот быстро взял деньги в кредит закончил отделку дома и заселился. Живет уже 2 года. Без документов. Подключил самостоятельно со столба электричество. За что нам выписан штраф, т.к. собственником является мой муж. А брат говорит, что это на ваше имя штраф вы и платите. Наша часть дома не достроена. Этот брат сейчас оформляет документы на дом как заверш строительство от имени моего мужа, т.к. он дал согласие. Осталось отдать в регистрирующий орган. Потом как бы оформляется дарственная на 1/2 часть дома и земли брату. Брат этот очень не благодарный, самодовольный, высокомерный человек. На его стороне участка были наша баня и гараж. Баню увез к своим родителям, хотя мог переставить на нашу сторону. Гараж из кирпича снес и построил себе большой гараж используя наши кирпичи. И говорит: так я убрал ваш муссор. Мой муж ему слова против не скажет. Таким образом мне бы нехотелось соседствовать с ним. Он женат двое малолетних детей и ребенок жены. У нас двое детей. 18 лет и 10 лет. Он претендует на половину участка 3,5 соток, т.к. построил подвал под нашу половину дома на свои средства из б/у железобетонных блоков + земляные работы+монтаж блоков. На наш подвал вышло 150 тыс в 2011 году. Будет ли с его стороны незаконное строительство, и может ли суд объязать снести его постройки гараж и половину дома. Ведь я всегда была против.