Квартиру 54 м 2 в равных долях по 1/2,прожили 5 лет и я купила в ипотеку квартиру 2 х ком.

Вопрос №801791 из г. Томск
опубликован 10.06.2009, 16:22

Приватизировала с дочкой (ей еще 8 лет) 2 х ком. квартиру 54 м 2 в равных долях по 1/2,прожили 5 лет и я купила в ипотеку квартиру 2 х ком. 80 м 2, прописались с дочкой на новый адрес. Старую хочу продать, а на вырученные средства сделать ремонт. Дадут ли мне разрешение на продажу если 1-2 доля на несовершеннолетнего ребенока, Если нет, то что мне сделать, чтобы был реальный шанс на продажу? Две квартиры мне тянуть не по карману.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическая компания КиТа"

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

5.0 13 отзывов

Добрый день, Ирина!

Вы можете продать квартиру, так как согласно ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Однако необходимо соблюсти условие п. 2 ст. 37 ГК РФ - Вы не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества дочери, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение ее имущества.

Вы должны обратиться ворган опеки и попечительства, предстаить о документы о наличии другой квартиры большей площадью и др., и они должны дать свое согласие. Тогда Вы спокойно сможете продать квартиру.

С уважением, Борисов Кирилл Юрьевич

10.06.2009, 16:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 28. Дееспособность малолетних

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Орган опеки и попечительства даст заключение на новую квартиру, что она пригодна для проживания несовершеннолетнего, и разрешит продажу квартиры. Будете продавать от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери.

10.06.2009, 16:55

Спросить юриста