Надо ли письменно предложить покупку доли бывшей жене при продаже ее бывшему мужу?
опубликован 14.09.2015, 18:00
Бывший муж продает долю в квартире будущему мужу жены. О цене договорились. Надо ли в этом случае письменно предложить покупку доли бывшей жене. Или может взять с нее расписку, что она не возражает о покупке доли бывшего супруга за указанную сумму.
в соответствии со статьей 250 ГК РФ должен предложить купить долю сособственнику.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы по разделу имущества при разводе и наследовании совместной квартиры
Может ли она претендовать на эту квартиру или все претензии она может предъявить только бывшему мужу?
Необходимо ли разрешение на продажу квартиры от бывшего супруга в случае развода и покупки доли квартиры
Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?
Можно ли сделать взаимозачет компенсации за квартиру между бывшим мужем и его матерью, чтобы не платить сумму бывшей жене?
Продаем долю в квартире - право на проживание и отсутствие ответа от бывшей жены и дочери
Вопрос: имеет ли право сын на долю умершей матери в приватизированной квартире?
Права бывшей жены после развода - претензии на долю и требование согласия на продажу квартиры
Необходимость согласия бывшей жены при продаже доли в квартире - юридический аспект
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут