Как решить проблему задолженности за прописку в унаследованной квартире?

Здравствуйте, Мария.

Вы задали на этом сайте важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы и отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на нужные нормативные акты.

Во-первых, Вы не могли и не можете быть ПРОПИСАНЫ в указанной квартире, так как у нас в России ПРОПИСКУ и ВЫПИСКУ в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.

Уже более 20 лет у нас в государстве в жилищных правоотношениях нет таких понятий, как "прописка" и "выписка".

С 1993 года Законом РФ от 26 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

Во-вторых, за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в нем несовершеннолетними членами семьи нанимателя квартиры обязаны платить родители или опекун.

Если в данном случае образовался долг за жилое помещение именно для Вас после смерти НАНИМАТЕЛЯ (бабушки вашей), то Вам следует с помощью юриста внимательно и основательно разобраться с этим долгом и скорее.

Да, если УК или ТСЖ подадут иск в суд, то можно путем оформления на иск письменных возражений уменьшить сумму иска, превышающую взыскание за 3 последних года.

Но если Вы ничего не будете делать, то Вас могут выселить в этой ситуации из жилого помещения, в котором Вы ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ и имеете долги по квартплате и за коммунальные услуги, на основании статьи 90 ЖК РФ.

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

А эту квартиру Вы еще вправе ПРИВАТИЗИРОВАТЬ на себя, если у Вас есть такое право согласно Закона РФ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".

ЖИЛЬЕ у нас в государстве (и не только) - это самое важное в жизни для людей. Надеюсь, что Вы это уже поняли.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, а лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь конкретный юрист (в том числе с этого сайта по договоренности) на основании полной и нужной информации, а также на основании нужных копий документов, полученных от посетителя сайта, задавшего юридический вопрос.

Удачи.