Получение льгот при продаже жилья - возможно ли дарение квартиры родителям для сохранения срока владения?
Вопрос №8025797
из г. Москва
опубликован 15.09.2015, 15:34
опубликован 15.09.2015, 15:34
В ноябре текущего года планирую полностью погасить ипотечный кредит. Кредит брал чуть больше года назад (июль 2014 года). Соответственно, квартира в собственности с обременением находится чуть более одного года. Читал, что с января 2016 года вступают в действие поправки в НК РФ, согласно которым срок владения недвижимостью для получения льгот по НДФЛ при продаже жилья увеличивается с 3-х до 5-ти лет.
Исходя из данной ситуации подскажите, пожалуйста, можно ли при снятии обременения осуществить процедуру дарения данной квартиры родителям в долевом соотношении 50/50 так, чтобы срок владения жильем сохранялся, но уже за родителями?
C уважением, Влад.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
увеличение этого срока распростроняется на квартиры купленные после 01.01.2016г. на объекты купленные до этого дня будет срок 3 года.
при дарении как и при купли-продаже, срок пойдет заново так, как собственники поменяются.
15.09.2015, 15:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Подарить квартиру Вы можете,однако срок владения у родителей будет исчисляться с момента регистрации права собственности в рег патате. Сохранить срок не получится
15.09.2015, 15:37
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Если вы успеете снять обременение и подарить 1/2 долю права до января 2016 года, то да. Есле не будет внесено поправок
15.09.2015, 15:37
Если не будет обременения, можете дарить.
15.09.2015, 15:38
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Какие налоговые декларации нужно подавать при продаже одной и покупке двух квартир в разные периоды?
Изменения в налогообложении при продаже квартир - что касается квартир, приобретенных до 2016 года?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Обязательна ли оплата налога с продажи квартиры при минимальном сроке владения по новой поправке в Налоговом кодексе?
Росреестр требует непонятную справку о доме, обременение которого уже снято
Можно ли добавить доходы супруга в декларацию для получения имущественного вычета на покупку квартиры?
Налоговая инспекция лишила меня льготы за 2015 год, предъявив задолженность по квартире
Возможность возмещения НДФЛ в бюджете - конкретный случай моей мамы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут