Получение льгот при продаже жилья - возможно ли дарение квартиры родителям для сохранения срока владения?
Вопрос №8025797
из г. Москва
опубликован 15.09.2015, 15:34
опубликован 15.09.2015, 15:34
В ноябре текущего года планирую полностью погасить ипотечный кредит. Кредит брал чуть больше года назад (июль 2014 года). Соответственно, квартира в собственности с обременением находится чуть более одного года. Читал, что с января 2016 года вступают в действие поправки в НК РФ, согласно которым срок владения недвижимостью для получения льгот по НДФЛ при продаже жилья увеличивается с 3-х до 5-ти лет.
Исходя из данной ситуации подскажите, пожалуйста, можно ли при снятии обременения осуществить процедуру дарения данной квартиры родителям в долевом соотношении 50/50 так, чтобы срок владения жильем сохранялся, но уже за родителями?
C уважением, Влад.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
увеличение этого срока распростроняется на квартиры купленные после 01.01.2016г. на объекты купленные до этого дня будет срок 3 года.
при дарении как и при купли-продаже, срок пойдет заново так, как собственники поменяются.
15.09.2015, 15:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Подарить квартиру Вы можете,однако срок владения у родителей будет исчисляться с момента регистрации права собственности в рег патате. Сохранить срок не получится
15.09.2015, 15:37
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Если вы успеете снять обременение и подарить 1/2 долю права до января 2016 года, то да. Есле не будет внесено поправок
15.09.2015, 15:37
Если не будет обременения, можете дарить.
15.09.2015, 15:38
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 609
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 358
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 342
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 490
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Какие налоговые декларации нужно подавать при продаже одной и покупке двух квартир в разные периоды?
Изменения в налогообложении при продаже квартир - что касается квартир, приобретенных до 2016 года?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Обязательна ли оплата налога с продажи квартиры при минимальном сроке владения по новой поправке в Налоговом кодексе?
Росреестр требует непонятную справку о доме, обременение которого уже снято
Можно ли добавить доходы супруга в декларацию для получения имущественного вычета на покупку квартиры?
Налоговая инспекция лишила меня льготы за 2015 год, предъявив задолженность по квартире
Возможность возмещения НДФЛ в бюджете - конкретный случай моей мамы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут