Наша квартира приватизирована - совместная форма приватизации.

Вопрос №80297 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2003, 13:24

Наша квартира приватизирована - совместная форма приватизации. Скажите, в случае смерти одного из членов семьи, кто имеет право на долю умершего и что нужно сделать остальным членам семьи (у которых тоже своя доля жилья), чтобы вступить во владение этой частью жилья. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 383 отзывa

При общей совместной собственности доли сособственниками не определены, но могут быть определены в любое время и предполагается, что каждому сособственнику принадлежит равное право на общее имущество, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников. В случае смерти одного из сособственников квартиры, приватизированной в общую совместную собственность, происходит наследование "права в общей совместной собственности на квартиру", но поскольку наследник не может стать сособственником в праве общей совместной собственности в силу закона, поэтому необходимо определение доли умершего в общем имуществе.В случае смерти одного из членов семьи в силу ст.ст. 1162, 1163 ГК РФ наследники первой очереди (супруг, родители, дети, ст. 1141 ГК РФ) должны в течение 6 месяцев после смерти обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и соглашением об установлении долей в квартире. Нотариус вам все подробно разъяснит.Для этого ему даны "Методические рекомендации

по оформлению наследственных прав на квартиры,

находящиеся в совместной собственности граждан

(утв. Управлением юстиции г. Москвы 5 февраля 1997 г.)

13.03.2003, 14:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1141. Общие положения

Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

Благодетелев Денис Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемая Вика!

В случае смерти одного из сособственников, право на его долю в общей совместной собственности получают его наследники в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют только в том случае, если нет наследников предыдущих очередей. Все наследники одной очереди наследуют поровну. Смею предположить, что в Вашей ситуации существуют наследники первой очереди - дети, супруг и родители наследодателя => они и будут принимать наследство.

Чтобы принять наследство - наследникам необходимо подать нотариусу (определенному, ведущему наследственные дела на определенную букву алфавита) по месту открытия наследства (по месту жительства умершего) заявление о принятии наследства. Лучше это сделать в положенные 6 месяцев, хотя в Вашем случае будет считаться, что Вы наследство приняли, поскольку фактически этим имуществом уже пользуетесь.

Нотариус определит необходимый перечень документов (Ф.9, св-во о смерти, технический паспорт на квартиру, договор приватизации, св-во о праве собственности и т.д.) для оформления наследникам свидетельства о праве на наследство. Позже, на основании этого документа, Вам необходимо будет зарегистрировать права в ГБР (Городском Бюро Регистации прав на недвижимое имущество) (Галерный прол., 3)

С наилучшими пожеланиями,

13.03.2003, 13:53

Спросить юриста