Как можно это сделать если ребенок (сын) не совершеннолетний?

Вопрос №803281 из г. Сыктывкар
опубликован 14.06.2009, 04:55

Я гражданин РБ, жена, ее ребенок от первого брака граждане РФ, собираемся переезжать семьей ко мне (есть квартира) на ПМС в РБ,хотим продать в РФ приватизированную квартиру жены и ее ребенка. Как можно это сделать если ребенок (сын) не совершеннолетний? Надо ли платить налог с продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Александр! Для продажи доли несовершеннолетнего потребуется письменное согласие органа опеки, которое даётся при условии встречной покупки на его имя не худшего жилья. После продажи жена должна подать декларацию по форме №3-НДФЛ на своё имя и на имя ребёнка, а также заявления на предоставление имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет до продажи продавцы владели своей долей квартиры. Если доли равные, а владели они ими свыше 3-х лет, то имеют право на вычет на всю полученную от продажи сумму и НДФЛ платить не придётся, а если менее этого срока, то каждый имеет право на вычет на сумму 500000руб.(1000000руб. на всю квартиру), а с превышения НДФЛ составит 13%.

14.06.2009, 06:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59