Как можно это сделать если ребенок (сын) не совершеннолетний?
Вопрос №803281
из г. Сыктывкар
опубликован 14.06.2009, 04:55
опубликован 14.06.2009, 04:55
Я гражданин РБ, жена, ее ребенок от первого брака граждане РФ, собираемся переезжать семьей ко мне (есть квартира) на ПМС в РБ,хотим продать в РФ приватизированную квартиру жены и ее ребенка. Как можно это сделать если ребенок (сын) не совершеннолетний? Надо ли платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Александр! Для продажи доли несовершеннолетнего потребуется письменное согласие органа опеки, которое даётся при условии встречной покупки на его имя не худшего жилья. После продажи жена должна подать декларацию по форме №3-НДФЛ на своё имя и на имя ребёнка, а также заявления на предоставление имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет до продажи продавцы владели своей долей квартиры. Если доли равные, а владели они ими свыше 3-х лет, то имеют право на вычет на всю полученную от продажи сумму и НДФЛ платить не придётся, а если менее этого срока, то каждый имеет право на вычет на сумму 500000руб.(1000000руб. на всю квартиру), а с превышения НДФЛ составит 13%.
14.06.2009, 06:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Похожие вопросы
Как прописать супруга гражданина Беларуссии в квартиру, если жена является долевым собственником
Ситуация следующая: при приватизации квартиры совершеннолетний мужчина отказался от своей доли в пользу матери и брата.
Как приватизировать квартиру, когда опека не дает разрешения - история борьбы с bürokratie
Вопрос выселения из муниципальной квартиры после поджога - возможно ли?
Как выписать бывшую жену и ребенка из квартиры перед продажей?
Приватизация квартиры - исключение бывшей жены из соцнайма - основные шаги и порядок выполнения
Может ли суд накладывать арест на квартиру при долге по алиментам и как обеспечить гарантии, передав квартиру в дар второй жене?
Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут