Проблемы коммуникации и правовые нормы при использовании земельного участка после длительного периода бездеятельности

Добрый день

Предложите подписать договора аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права за земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. Доказательства наличия правовых оснований для занятия ответчиком земельного участка после прекращения действия договора аренды суду не представлены.

В силу положений подпункта 2 пункта 1 и подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право. Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, может быть на основании решения суда присуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

На основании пунктов 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных за время незаконного пользования земельным участком. Приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии или самовольном строительстве, производится лицами, допустившими самовольное занятие земельного участка, или за их счет.