Кто несет ответственность за залив соседей - споры вокруг приватизации муниципальной квартиры

Вопрос №803406 из г. Одинцово
опубликован 14.06.2009, 15:08

Муниципальная неприватизированная квартира, по вине проживающих в ней лиц произошел залив соседей снизу (собственников своей квартиры). Пострадавшие подали иск на двух соответчиков, один из которых зарегистрирован в указанной муниципальной неприватизированной квартире, но не является ответственным квартиросъемщиком, а другой не зарегистрирован. Суд принял исковое заявление. Но являются ли в данном случае указанные лица надлежащими ответчиками? От своей вины они не отказываются, но хотят снизить размер компенсации до реальной величины. Стоит ли отстаивать свои права в судебном заседании или настаивать на том, что они не являются надлежащими ответчиками? И кто в таком случае будет надлежащим ответчиком? ДЭЗ?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31851 отзыв

Ответчики- все ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ в квартире, не зависимо от проживания, т к оответственость СОЛИДАРНАЯ Все - надлежащие.

14.06.2009, 22:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Ответчиком должно быть лицо, которое реально пользовалось квартирой и совершило действия (бездействие). приведшие к заливу. ДЭЗ может быть ответчиком только в том случае, если виновен в заливе (например, несвоевременный обязательный ремонт и т.п.).

14.06.2009, 15:15

Спросить юриста

Миннеханова Сания Хазиповна

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

5.0 37 отзывов

Здравствуйте! Согласно Жилищного кодекса РФ и наниматель (квартиросъемщик) и члены семьи наниматели либо поднаниматели (квартиранты) несут солидарную ответственность за причинение вреда, если не докажут, что вред возник не по их вине либо в их отсутствие, другим оставшимся проживать.

Поэтому ненадлежащим признавать кого-либо из указанных вами лиц абсурдно.

14.06.2009, 20:05

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

ДЭЗ должен быть привлечен к участию в деле в качестве третьего лица. Надлежащим ответчиком будет лицо, по вине которого был причинен материальный ущерб. Чтобы снизить размер причиненного ущерба, в рамках дела по ходатайству одной из сторон должна быть назначена и проведена экспертиза, которая сможет определить размер ущерба, а также причину залива.

14.06.2009, 20:19

Спросить юриста