Вопрос: Можем ли я и мой брат сейчас продать квартиру и поделить деньги в равных долях?

Вопрос №804096 из г. Москва
опубликован 15.06.2009, 21:32

Такая ситуация: на моего брата (13 лет) в собственность оформлена квартира в г. Ангарске. Год назад у нас умерла мама. Брата забрал его отец (мой отчим) в г. Новосибирск (с матерью он на тот момент расстался). Сейчас брат живет и учится в Новосибирске. Сам я проживаю в г. Москве. Из квартиры в Ангарске я выписался. Вопрос: Можем ли я и мой брат сейчас продать квартиру и поделить деньги в равных долях? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемый Ян!

Если квартира принадлежит единолично несовершеннолетнему, то продать её без разрешения органов опеки НЕ возможно.

А органы опеки дадут разрешение только отцу ребенка, при условии, если одновременно с продажей квартиры, этому ребенку приобретается равноценное жилье.

К сожалению не вижу никаких оснований для выплаты Вам половины стоимости квартиры....

15.06.2009, 21:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 минут

Калинина Анна Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Ян! Нет, не можете. Для распоряжения собственнстью , которая принадлежит несовершеннолетним , необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Опека не даст вам согласие на продажу квартиры, так как ущемляются интересы несовершеннолетнего. Он (его отец, как законный представитель) может продать квартиру, только одновременно приобретя несовершеннолетнему новое жилье в собственность.

С уважением! Адвокат Калинина А.А.

15.06.2009, 21:37

Спросить юриста