Как правильно разрешить сложную жилищную ситуацию в Петрозаводске - соглашение о порядке пользования или приватизация квартиры?

У меня сложная жилищная ситуация, причем два адвоката советую разное. Дело происходит в Петрозаводске, хотя живу я в Питере. Если Вы дадите мне дельный совет, я буду очень благодарна! Мне сейчас 23, отец-военный, когда мне было 14 или 15 он меня прописал к себе, чтобы получить бесплатно не однокомнатную квартиру, а двухкомнатную. Затем женился и сразу прописал свою жену. Далее они с мамой решили официально развестись, но после развода он решил отсудить себе комнату из двухкомнатной квартиры, где жила я, мама и брат. Он отсудил большую комнату. В 17 лет я поехала в Питер, стала учиться, на проданную квартиру мы купили в Питере комнату в коммуналке. Затем я также оставалась прописанной в квартире отца, но когда мне исполнилось 20 я поехала менять паспорт в Петрозаводск и в паспортном столе выяснила, что по решению какого-то суда меня выписали в никуда! Иными словами я БОМЖ... Далее я наняла юриста и мы начали судиться, оказалось, что выписали меня типа из-за того, что я не вселялась. Пол года с ним судилась и вернула прописку, причем он успел приватизировать квартиру на жену, но это тоже отменили. В настоящий момент, я хочу приватизировать квартиру причем, чтобы мне вышла не 1\3 квартиры, а 1/2 так как ордер давался на двоих (меня и отца), а затем сделать из квартиры либо коммуналку, а лучше разменять. Общая площадь квартиры 62,5 квм. Отец естественно приватизировать со мной в доле не хочет и думаю, что пойдет на любые хитрости. А еще хочет, чтобы я платила за коммунальные услуги. Я готова платить, но как разделять? Ведь я не живу там, а насколько я знаю ордера и счета муниципально квартиры уже никто не делит. Один юрист составил мне иск и советует требовать от отца подписать соглашение о порядке пользования квартирой и заключить договор найма, составил мне иск, я его отправила со всеми документами, но городской суд прислал мне их обратно и посоветовал направить иск в мировой суд участка №5 г. Петрозаводска. А другой адвокат говорит, что пока квартира не приватизирована, ничего не выйдет, надо заставить его приватизировать. Но как быть ведь он добровольно не станет. Что мне делать? Если Вы можете, дайте пож-та дельный совет!