Как поступить в ситуации, когда родители приватизировали квартиру без согласия всех сыновей, а теперь мать хочет завещать свою долю и вызывает споры между братьями?

Вопрос №804287 из г. Владивосток
опубликован 16.06.2009, 08:06

У матери трое сыновей. Двое сыновей живут отдельно с семьями, третий сын - мой муж, мы живём в 4-х комнатной квартире с матерью мужа (я,муж, дочь 10 лет и мать мужа). Живём хорошо, без скандалов и споров. Прописаны также нас четверо, кто и проживает в данной квартире. В начале этого года без согласия сыновей, которые живут отдельно, мы приватизировали квартиру на четыре доли - мать мужа, муж,я и дочь. Здесь такой нюанс - старший сын не претендует на долю квартиру, т.к. в своё время ему досталась однокомнатная квартира от бабушки. Мать после смерти хочет завещать свою долю среднему сыну. Но сыну этого мало, он уже знает о предстоящем завещании, он думает что обделён и хочет половину нашей квартиры. Вопрос: надо ли было советоваться со средним сыном по поводу приватизации, если он не прописан и не живёт в этой квартире? Насколько весом тот факт, что мы живём в квартире с матерью мужа, платим за квартиру и т.д.?Имеет ли значение то,что эту квартиру в советское время получили родители моего мужа, потому что в семье родился третий сын (мой муж)? Мать мужа считает что неправильно поступила, вписав в приватизацию меня (я жена его сына), так как это ей сказал её средний сын и он считает что его тут законная половина? Как лучше поступить в данной ситуации? ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Анна, брат вашего мужа не имеет в данный момент не каких прав на жилье. После того как мать (свекровь) завещает на него свою долю и завещание вступит в законную силу, ему будет принадлежать та часть которая отойдет по завещанию (в вашем случае 1/4) . В случае продажи или обмена в соответствии с правилами дольщиков преимущественное право покупки имеет дольщик. В случае не согласия продажи или обмена своей доли одного из дольщиков вы можете предложить выкупить свою долю или распорядиться ей по своему усмотрению.

16.06.2009, 08:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 35 минут

В приватизации могут принимать участие только те члены семьи, которые на момент приватизации были прописаны и проживали в квартире. Поскольку средний сын не был прописан и не проживал, то он не имеет право на долю в квартире. Вы сделали правильно.Мать может завещать свою долю среднему сыну.

16.06.2009, 08:41

Уважаемая Анна! В соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

В приватизации участвовали все проживающие и прописанные в этой квартире. Согласие других детей не требовалось, так как они на момент приватизации там не проживали и не были зарегистрированы.

С уважением Мордвинкина Л.В.

16.06.2009, 08:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 857 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 886 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 694 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 527 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 049 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских