Как обезопасить свои интересы в ситуации с сносом новостройки в Геленджике - правовые аспекты и рекомендации

Вопрос №8045558 из г. Геленджик
опубликован 16.09.2015, 16:04

Как нам быть, собственникам 50-и квартир, которые мы купили в новостройке города Геленджик Краснод. Кр.Получены свидетельства, есть регистрация, платим коммуналку. И всё это время нас держит в напряжении администрация города о сносе дома. Сначала тяжбы были, где ответчиком являлся застройщик, все суды городские и краевые выиграны в пользу ответчика. Теперь всё пошло по новому кругу, где ответчиками являются собственники. Наняли адвоката, которая против того, чтобы мы подали встречный иск на администрацию. Ведь если строительство было незаконным, почему иск родился тогда, когда люди получили свидетельство на право собственности. Права ли адвокат? И второе, застройщик ушёл в сторону, не доводит работы в доме до конца, которые обязан был произвести по договору. Можем ли мы подать иск на него? Адвокат говорит, ни в коем случае. Адвоката нанял за наши деньги застройщик. Можем ли мы верить этому адвокату? И можем ли мы всё-таки подать иски, о которых сказано выше?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеев Сергей Борисович

Юрист Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Из вопроса неясно, по какой причине администрация города требует снести дом.

Свидетельство о праве собственности Вам в Росреестре могли выдать только после того, как дом был сдан в эксплуатацию застройщиком. Это означает, что постройка не является самовольной. А вот построен ли дом с соблюдением СНИПов, это другое дело. Если застройщик не изначально обеспечил требования при закладке фундамента, то это могло быть обнаружено уже после сдачи дома в эксплуатацию. В таком случае необходимо либо укрепить фундамент, либо, если это невозможно, то действительно снести весь дом, если имеется угроза обрушения.

Но в атком случае вы имеете право предъявить иски застройщику.

Удачи Вам.

17.10.2016, 13:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты