Продавец отказывается съехать после продажи дома - как защитить свои права и наказать его за нарушение договора купли-продажи?
Вопрос №8052177
из г. Новая Ляля
опубликован 17.09.2015, 08:43
опубликован 17.09.2015, 08:43
Приобретён дом. Но продавец отказывался съезжать около 2 х недель. После чего мы зашли в свой дом и после её не пустили. Уже прошел месяц. Можно ли как нибудь наказать бывшую хозяйку за невыполнение условий договора купли продажи.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете потребовать возмещения всех своих убытков, которые связаны с ненадлежащим исполнением продавцом своих обязательств по договору.
Статья 15 ГК РФ. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
17.09.2015, 08:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно ли расторгнуть договор купли продажи т.к. 1- Не хотела съезжать и 2 -после въезда в дом при выносе её мебели обнаружено что стены в двух углах покрыты плесенью и прогнивают?
17.09.2015, 08:50
Нет, этих причин недостаточно для расторжения договора. Убытки можно требовать, в том числе на устранение тех недостатков, которые Вы указали.
17.09.2015, 08:54
Из за того что она отказывалась выезжать я потерял место работы. (Я устроился на работу, неофициально на испытательный срок, но т.к. она не переезжала то я не смог выйти на работу т.к. работа находится в городе где мы приобрели дом.) Что можно за этов зыскать с нее?
17.09.2015, 09:02
Если неофициально работали и доказать не сможете утраченный заработок, то шансов нет в этой части.
17.09.2015, 09:05
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи дома на основании невыпонения существенных условий
Какой фз ссылаться, если застройщик нарушил условия предварительного договора купли-продажи кладовой в МКД
Что делать, если при покупке автомобиля по договору купли-продажи продавец не отдал свой договор
Необходим совет - Продавец отказывается выезжать из купленного дома, несмотря на предварительные устные условия.
Как переоформить дом на меня, если я купил его по доверенности и расписке от хозяйки, которая живет за границей?
Спор о действительности купли-продажи дома - решение районного суда отклонено, апелляция отправлена в Верховный суд
Срок подачи иска на признание договора купли продажи недействительным в случае невменяемости продавца
Срок действия договора купли-продажи автомобиля и его юридическая обоснованность
Невыполнение условий договора купли-продажи мебели - возможность взыскания неустойки в случае просрочки товара без уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут