Спор о выделе доли в здании и праве пользования земельным участком

Question

Истец подал заявление о выделе в натуре доли в здании. Истец - физлицо и бывший участник ооо, имеет после своего выхода совместную с ооо долю в здании. Земля под зданием принадлежит в неразделенных равных долях истцу и другому участнику ооо тоже физлицу. Другой участник не согласен с выделом доли в здании до выдела земельного участка. Как другому участнику правильно защитить свои права как участника ооо и собственника доли земельного участка? Другой участник ооо как и ответчик против выдела в натуре доли в здании пока не решен вопрос о праве пользования земельным участком под зданием.

Коробов Павел Анатольевич · Accepted Answer

Добрый день, Анатолий. В данном случае необходимо обращаться в суд с иском о выделе доли внатуре (если это физически возможно), либо об определении порядка пользования имуществом. Обращайтесь, если есть такая необходимость. Соответствующая судебная практика имеется.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Производить выдел доли по суду, больше никак

Фатыхов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте, вопрос "как защитить права" в данном случае слишком широк, чтобы дать какую-либо точную рекомендацию - нужно смотреть документы и вырабатывать чёткую позицию по делу. Несмотря на то, что правило следования зданий на земле за правовым режимом самой земли установлено много веков назад - на практике возникает множество нюансов, которые описать "в общем" невозможно - нужно разбираться в конкретной ситуации: когда и как регистрировалась земля, как строилось здание, менялся ли режим собственности земли и построек, возможно ли выделение долей и так далее, и так далее.

17.09.2015, 13:50

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Спор о выделе доли в здании и праве пользования земельным участком

Похожие вопросы

Какие ддокументы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?

Какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?

Кто должен взыскивать долю арендных платежей с участника Б? Общество или участник А? и чья подсудность?

Каков порядок выплаты действительной стоимости доли в случае перераспределения номинальной доли в ООО?

Можно ли участнику ООО продать долю другому участнику, если третий участник предлагает цену ниже

Как уточнить требования по иску о выделе доли дома и земельного участка в натуре в случае спора с другим собственником?

Продажа доли участника ООО частями другим участникам и третьим лицам - выплата действительной стоимости доли Обществом

Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи доли в ООО при использовании преимущественного права покупки

Я прошу Вас разъяснить мне, что означает право преимущественной покупки участников ООО доли участника, выходящего из ООО.

Как оформить продажу доли в ООО - вопросы и ответы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59