Вопрос законности требования управляющей компании подписать договор задним числом и оплатить долг с августа 2014 года
Вопрос №8062280
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 18.09.2015, 01:21
опубликован 18.09.2015, 01:21
Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. С мая 2014 г. по февраль 2015 г. помещение не эксплуатировалось, за это время поменялась управляющая компания, о чём нас не предупредили. В марте 2015 г. помещение сдали в аренду. Обратились в УК для заключения договора на обслуживание. Законно ли требование управляющей компании подписать договор задним числом и оплатить долг со дня основания этой компании т. е. с августа 2014 г.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требование оплатить долг может быть законно, если данная УК управляет домом на законных основаниях, т.е. на основании решения собственников жилья или по результату конкурса (ч. 3-4 ст. 161 ЖК РФ). При таких обстоятельствах договор УК с собственниками начинает действовать с момента подписания договора собственниками.
Оплачивать Вы должны с даты начала исполнения УК своих обязанностей по управлению домом, а не с даты создания УК или даты заключения договора (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ)
18.09.2015, 22:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о заключении договора с Управляющей компанией на обслуживание нежилого помещения в общежитии
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Правомерно ли требование управляющей организации заключить договор на 2014 г. задним числом и выставить счета за 2014 год?
Может ли новая управляющая компания заключить договор с юридическим лицом на обслуживание нежилого помещения в доме?
Необходимость заключения договора аренды между директором управляющей компании и самой компанией
Должны ли мы заключать договор составленный задним числом?
Законность требования управляющей компании в иске о выплате долгов по капитальному ремонту за период до принятия
Требование новой управляющей компании заключить договор с Общественной Организацией по аренде муниципального помещения
Доверенное лицо собственника нежилого помещения требует от управляющей компании заключить договор на обслуживание
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут