Вопрос законности требования управляющей компании подписать договор задним числом и оплатить долг с августа 2014 года
Вопрос №8062280
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 18.09.2015, 01:21
опубликован 18.09.2015, 01:21
Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. С мая 2014 г. по февраль 2015 г. помещение не эксплуатировалось, за это время поменялась управляющая компания, о чём нас не предупредили. В марте 2015 г. помещение сдали в аренду. Обратились в УК для заключения договора на обслуживание. Законно ли требование управляющей компании подписать договор задним числом и оплатить долг со дня основания этой компании т. е. с августа 2014 г.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требование оплатить долг может быть законно, если данная УК управляет домом на законных основаниях, т.е. на основании решения собственников жилья или по результату конкурса (ч. 3-4 ст. 161 ЖК РФ). При таких обстоятельствах договор УК с собственниками начинает действовать с момента подписания договора собственниками.
Оплачивать Вы должны с даты начала исполнения УК своих обязанностей по управлению домом, а не с даты создания УК или даты заключения договора (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ)
18.09.2015, 22:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о заключении договора с Управляющей компанией на обслуживание нежилого помещения в общежитии
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Правомерно ли требование управляющей организации заключить договор на 2014 г. задним числом и выставить счета за 2014 год?
Может ли новая управляющая компания заключить договор с юридическим лицом на обслуживание нежилого помещения в доме?
Необходимость заключения договора аренды между директором управляющей компании и самой компанией
Должны ли мы заключать договор составленный задним числом?
Законность требования управляющей компании в иске о выплате долгов по капитальному ремонту за период до принятия
Требование новой управляющей компании заключить договор с Общественной Организацией по аренде муниципального помещения
Доверенное лицо собственника нежилого помещения требует от управляющей компании заключить договор на обслуживание
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут