Вопрос законности требования управляющей компании подписать договор задним числом и оплатить долг с августа 2014 года
Вопрос №8062280
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 18.09.2015, 01:21
опубликован 18.09.2015, 01:21
Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. С мая 2014 г. по февраль 2015 г. помещение не эксплуатировалось, за это время поменялась управляющая компания, о чём нас не предупредили. В марте 2015 г. помещение сдали в аренду. Обратились в УК для заключения договора на обслуживание. Законно ли требование управляющей компании подписать договор задним числом и оплатить долг со дня основания этой компании т. е. с августа 2014 г.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требование оплатить долг может быть законно, если данная УК управляет домом на законных основаниях, т.е. на основании решения собственников жилья или по результату конкурса (ч. 3-4 ст. 161 ЖК РФ). При таких обстоятельствах договор УК с собственниками начинает действовать с момента подписания договора собственниками.
Оплачивать Вы должны с даты начала исполнения УК своих обязанностей по управлению домом, а не с даты создания УК или даты заключения договора (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ)
18.09.2015, 22:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о заключении договора с Управляющей компанией на обслуживание нежилого помещения в общежитии
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Правомерно ли требование управляющей организации заключить договор на 2014 г. задним числом и выставить счета за 2014 год?
Может ли новая управляющая компания заключить договор с юридическим лицом на обслуживание нежилого помещения в доме?
Необходимость заключения договора аренды между директором управляющей компании и самой компанией
Должны ли мы заключать договор составленный задним числом?
Законность требования управляющей компании в иске о выплате долгов по капитальному ремонту за период до принятия
Требование новой управляющей компании заключить договор с Общественной Организацией по аренде муниципального помещения
Доверенное лицо собственника нежилого помещения требует от управляющей компании заключить договор на обслуживание
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут