Как избавиться от обременения в свидетельстве о праве собственности на квартиру и продать ее без проблем?
Вопрос №8063893
из г. Москва
опубликован 18.09.2015, 08:45
опубликован 18.09.2015, 08:45
У жены есть квартира в собственности, но в свидетельстве о праве собственность стоит обременение. Квартира в свое время была приватизирована и поделена на 4-х человек равными долями, но потом было решено сделать договор дарения в котором прописано что моя жена будет собственником квартиры а остальные трое отказываются от своей доли, но с правом проживания и прописке и если этим трем что то не понравиться в моей жене то они вправе отказаться от дарения в пользу моей жены. В данный момент эти трое готовы добровольно отказаться от обременения чтобы продать эту квартиру без проблем. Двое прописаны в этой квартире, но они могут прописаться в другой это не проблема, а вот второй живет в Германии и в этой квартире не прописан. Как сделать так чтобы в свидетельстве о праве собственности было написано без обременения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Возможно, если сам третий человек, проживающий в Германии, откажется от своего права пользования.
Но если он длительное время не проживает в квартире и не вносит оплату, то можно признать его утратившим право пользования и в судебном порядке (ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
Если необходима более подробная консультация, обращайтесь в личную переписку.
18.09.2015, 08:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
прописка не может являться обременением. Вы что то не правильно объясняете. Нужно смотреть ваши документы.
18.09.2015, 08:48
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4.1
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Мы ждем ребенка, это важно, чтобы жена и ребенок были прописаны в одной квартире со мной.
Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней
Как может распоряжаться человек своей долей в этой квартире, может ли он её продать, подарить, разменять?
Если он там никогда не был прописан и не проживал.
Может ли суд накладывать арест на квартиру при долге по алиментам и как обеспечить гарантии, передав квартиру в дар второй жене?
Эту сделку оформили как дарение на имя сына (комната в комуналке была получена матерью от работы).
Могу ли я продать свою квартиру и что делать с прописанными в ней людьми.
Права жены на долю в квартире при приватизации сыном, когда она сама прописана в другом жилье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут