Как избавиться от обременения в свидетельстве о праве собственности на квартиру и продать ее без проблем?
Вопрос №8063893
из г. Москва
опубликован 18.09.2015, 08:45
опубликован 18.09.2015, 08:45
У жены есть квартира в собственности, но в свидетельстве о праве собственность стоит обременение. Квартира в свое время была приватизирована и поделена на 4-х человек равными долями, но потом было решено сделать договор дарения в котором прописано что моя жена будет собственником квартиры а остальные трое отказываются от своей доли, но с правом проживания и прописке и если этим трем что то не понравиться в моей жене то они вправе отказаться от дарения в пользу моей жены. В данный момент эти трое готовы добровольно отказаться от обременения чтобы продать эту квартиру без проблем. Двое прописаны в этой квартире, но они могут прописаться в другой это не проблема, а вот второй живет в Германии и в этой квартире не прописан. Как сделать так чтобы в свидетельстве о праве собственности было написано без обременения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Возможно, если сам третий человек, проживающий в Германии, откажется от своего права пользования.
Но если он длительное время не проживает в квартире и не вносит оплату, то можно признать его утратившим право пользования и в судебном порядке (ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
Если необходима более подробная консультация, обращайтесь в личную переписку.
18.09.2015, 08:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
прописка не может являться обременением. Вы что то не правильно объясняете. Нужно смотреть ваши документы.
18.09.2015, 08:48
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Мы ждем ребенка, это важно, чтобы жена и ребенок были прописаны в одной квартире со мной.
Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней
Как может распоряжаться человек своей долей в этой квартире, может ли он её продать, подарить, разменять?
Если он там никогда не был прописан и не проживал.
Может ли суд накладывать арест на квартиру при долге по алиментам и как обеспечить гарантии, передав квартиру в дар второй жене?
Эту сделку оформили как дарение на имя сына (комната в комуналке была получена матерью от работы).
Могу ли я продать свою квартиру и что делать с прописанными в ней людьми.
Права жены на долю в квартире при приватизации сыном, когда она сама прописана в другом жилье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут