Могу ли я считать, что владею квартирой более 3 лет и получить налоговые льготы при продаже?

Вопрос №807146 из г. Москва
опубликован 20.06.2009, 17:01

В 1999 году я заключил с пенсионеркой нотариальный договор ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ. Свидетельства о собственности тогда не выдавали, а просто ставили штамп в договор. В 2003 году старушка умерла. В те годы не нужно было дополнительно ничего регистрировать, и моими правоустанавливающими документами стали договор ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ и свидетельство о смерти старушки. Прописываться в квартиру я не стал, т.к. имею другое жилье. Сейчас я хочу данную квартиру продать. Вопрос: нужно ли перед продажей дооформлять какие-то документы типа свидетельства о собственности? Могу ли я считать, что владею квартирой более 3 лет и получить налоговые льготы при продаже?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

В дополнение.

Если договор зарегистрирован, то дооофрмлять ничего не нужно. Вы владеете квартирой с момента государственной регистрации договора.

адвокат Арнст Елена Викторовна

20.06.2009, 23:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Арнст Елена Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Уважаемый Александр.

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним! №122-Фз от 21.07.1997г. утсановлено, что актом признания и подтверждения государством возникновения права на недвижимое имущество является государственная регистрация права.

Если Вы не зарегистрировали договор в ФРС, то право собственности у Вас, увы, не возникло.

адвокат Арнст Елена Викторовна

20.06.2009, 17:44

Спросить юриста