1. Почему соседа могут выселить из коммунальной квартиры и какие причины могут быть?
2. Кто будет первым получать комнату после выселения соседа и как это будет решаться?

Question

В коммунальной квартире 2 комнаты, свекровь является нанимателем одной комнаты, в которой прописаны 8 человек. Все явлются родственниками, это трое взрослых детей, ее муж, два внука и я, невестка. Во второй комнате прописан сосед. Обе комнаты не приватизированы. Пришли повестки в суд на выселение этого соседа. Он там фактически не проживает и ничего не объясняет. Свекровь со всей семьей 20 лет стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Вопросы:
 1. По каким причинам его могут выселять?
 2. Кому в первую очередь перейдет в наем комната, если его выселят. С ним прописан еще один человек, который тоже никогда не проживал. Заранее спасибо.

Калинина Ольга Геннадьевна · Accepted Answer

Татьяна, добрй день!
Если комната соседа освободится, то Вашей семье ее должны  предоставить бесплатно по договору соц. найма (с правом приватизации). Для этого необходимо будет  сразу же писать заявление о предоставлении комнат на условиях договора соц. найма.
Выселить соседей могут по тем основаниям, что они не проживают дилительное время, и не оплачивают ком. услуги. В Ваших интересах выступать по этому делу в качестве свидетелей, подтверждающих факт длительного непроживания соседей.
Если Вам нужна более подробная консультация, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна (921) 995-82-58.

Яматин Игорь Анатольевич · Answer

Здравствуйте, Татьяна.
Отвечаю по порядку: выселять Вашего "соседа" могут по многим причинам, но скорее всего - коммунальные неплатежи. Если пойдете в суд, посмотрите, кто истец, и все поймете.
- преимущественного права, определящего очередность наема неприватизированного жилья, нет, но Вашей свекрови обязательно необходимо обратиться в администраци (для начала в ЖЭК, ЖЭУ или подобную организацию) и ходатайствовать о получении в наем вышеуказанной комнаты. Возможно вопрос можно решить неофициально.

Похожие вопросы

Вопрос претендования на комнату в коммунальной квартире - с чего начать процесс оформления?

Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - условия и скидки для собственников

Как улучшить жилищные условия в муниципальной трехкомнатной квартире?

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Можно ли претендовать на бесплатное присвоение неприватизированной комнаты в трехкомнатной квартире

Как получить комнату соседа и улучшить жилищные условия при отсутствии очереди?

Есть ли у меня возможность выселить соседа и получить его комнату в свое пользование.

Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?

Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59