Могу ли я сейчас продать свою долю по этому свидетельству или же его необходимо поменять и до какого срока это необходимо сделать?

Вопрос №808520 из г. Тольятти
опубликован 23.06.2009, 13:59

Я являюсь собственником 3 ей части 3 х комнатной квартиры, знакомые говорят, что мой "договор о безвозмездной передачи квартир в собственность" выданный в апреле 1999 г. является документом СТАРОГО образца и его необходимо поменять на новый, причем в рег палату нужно придти сразу всем собственникам. Ситуация такая что один из собственников не желает ничего менять ему абсолютно безразлична судьба квартиры лишь бы досталась не мне. Могу ли я сейчас продать свою долю по этому свидетельству или же его необходимо поменять и до какого срока это необходимо сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мазунин Сергей Александрович

Юрист Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Не думаю, что договор, оформленный в 1999 году, является недействительным. Скорее всего, возникшее в результате приватизации право собственности не зарегистрировано в соответствии с ФЗ, вступившим в силу в 1998 году. Если это так, то вы имеете право продать принадлежащую вам долю в квартире, при этом регистрация вашего права по Ф.закону о гос. регистрации недвижимого имущества и прав.... должна быть осуществлена одновременно с регистрацией перехода права к покупателю вашей доли. Но, поскольку у вас собственность долевая, вам нужно предварительно и письменно уведомить других собственников о том, что вы продаете свою долю и какова ваша цена. Они в силу преимущественного права на покупку вашей доли имеют право в течение месяца купить у вас эту долю. Если они письменно не уведомят вас о готовности купить вашу долю, тогда можете продавать треьим лицам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я сейчас продать свою долю по этому свидетельству или же его необходимо поменять и до какого срока это необходимо сделать?

Похожие вопросы