Гражданин Ананьев отказался выполнить условия соглашения о коммерческом найме дачи - история о споре с гражданином Марковым

Гражданин Ананьев имел дачу на праве собственности в деревне Семеновское Московской области. 20 апреля 2007 г. он дого¬ворился с гражданином Марковым о том, что сдаст ему дачу на усло¬виях коммерческого найма на все лето, а Марков заплатит за это вознаграждение в размере 100 тыс. руб. Соглашение было заключено в устной форме. Марков вручил Ананьеву 10 тыс. руб., оговорив, что это задаток. В подтверждение получения указанной суммы Ананьев выдал Маркову расписку. Обе сделки были совершены в присутствии свидетелей - Левшенкова и Платонова, которые уже сняли дачи в этом населенном пункте. В соответствии с достигнутой договоренностью Марков заказал грузовое такси с грузчиком и 1 июня 2007 г. с супругой Еленой и сы¬ном приехал в деревню Семеновское. Оказалось, что дача уже занята семьей Агаркова, который, как выяснилось позднее, предложил Ананьеву вдвое большую наемную плату. Маркову пришлось на этом же такси возвращаться в Москву. Через некоторое время Марков потребовал, чтобы Ананьев запла¬тил ему 20 тыс. руб., а также возместил расходы, связанные с оплатой такси с грузчиком в оба конца. Ананьев согласился вернуть только 10 тыс. руб., сославшись на то, что это аванс, а расходы по переезду были личной инициативой Мар¬кова, имевшего возможность воспользоваться для перевозки семьи и багажа собственным автомобилем «Ниссан». Марков обратился за консультацией к известному адвокату Кры¬лову, который посоветовал клиенту заявить еще одно требование, по¬зволяющее значительно увеличить сумму иска к Ананьеву.