Получается, что первый хозяин получил этот участок в собственность не законно.

Вопрос №810148 из г. Краснодар
опубликован 25.06.2009, 17:36

Помогите, пожалуйста! В марте 2009 года, я купила земельный участок. По договору купли-продажи и зарегистрировала его в собственность в юстиции. Женщина, у которой я купила этот участок так же имела его в собственности по договору купли-продажи. Только купила его в марте 2008 года. А вот у первого хозяина этот участок был в собственности с августа 2007 года по решению суда от 2005 года. И вот я узнаю, что это решение не действительно и его отменят. Получается, что первый хозяин получил этот участок в собственность не законно. И сделки не законны. Что теперь у меня отберут участок? Я его купила по объявлению и женщина, у которой я его купила так же по объявлению в газете. Что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7389 отзывов

Тамара! в соответствии с пунктом 1 статьи 302 Гражданского коджекса РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В данном случае, думаю, необходимо дождаться рассмотрения вопроса об отмене решения суда от 2005г., а затем исходя из конкретной ситуации принять решение. Сегодня Вы в любом случае как владеющий собственник вправе обратиться в суд с заявлением о допуске вас к участию в деле. Это необходимо, поскольку могла быть ситуация, когда решение суда вынесено по сговору сторон и об этом можно узнать только при условии участия в деле, или (по крайней мере - получения достоверной информации).

26.06.2009, 12:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 18 часов