Как ещё можно узнать есть ли у меня обременение недвижимости?
опубликован 18.03.2003, 09:48
В соответствии со ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 11.04.2002) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Обременение, то есть ограничение прав собственника недвижимости может возникать в силу договора (например, при заключении договора ренты, аренды, ипотеки, доверительного управления) или в силу закона (например, судебного решения или издания соответствующего акта органом государственной власти). Согласно п.6 «Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утверждённых Приказом Минюста РФ от 01.07.2002 № 184 при проведении государственной регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с объектом недвижимого имущества рекомендуется принимать во внимание, что в соответствии с пунктом 2 статьи 6, пунктом 2 статьи 13 названного Закона "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" такая регистрация возможна только при наличии государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома
Как узнать, снято ли обременение ипотекой при покупке дома после истечения срока?
Что означает наличие обременений при покупке недвижимости - опасности и риски
Покупка недвижимости с обременением - как выбрать правильную схему сделки и избежать рисков?
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости - просроченный ипотечный кредит и его последствия
Росреестр прислал два уведомления о регистрации ограничений прав на недвижимость в процессе регистрации ДДУ и ипотеки
Какие документы получает собственник недвижимости при снятии обременения без изменения свидетельства?
Правила покупки недвижимости для граждан Армении и налог на недвижимость для граждан СНГ - важная информация
Как заставить Продавца снять обременение при покупке имущества с ипотекой и как это повлияет на долговые обязательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут