---не просто может это его квартира. Вопрос уточните. что в вашем понятии означает бывший собственник ? У вас квартира находится в собственности, или вы её продали?

22.09.2015, 23:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Бывший в соответствии с договором продажи. но не выписанный. квартира находится в собственности. при том что я ее уже покупатель

22.09.2015, 23:10

Спросить юриста

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Нет, не может, т.к. он уже не собственник. А вот выписать его из квартиры Вы можете только через суд: подав иск по ст. 292 ГК РФ - об утрате права пользования в связи с переходом права собственности к другому лицу.

22.09.2015, 23:17

Спросить юриста

Кучменко Светлана Геннадьевна

Адвокат из города Лермонтов, стаж 9 лет

4.9 91 отзыв

Бывший собственник, на то и бывший. Если он до сих пор зарегистрирован (прописан) в квартире и в договоре купли-продажи не указано, что он сохраняет право пользования жилым помещением на какой-либо срок, то необходимо предложить ему добровольно сняться с регистрационного учета. В случае отказа. - обратиться с иском в суд о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с переходом права собственности ( в порядке ст.292 ГК РФ)

22.09.2015, 23:19

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Иск это хорошо. только бывший совственник квартиры умудрился прописать недавно несовершеннолетнего без моего согласия

22.09.2015, 23:24

Спросить юриста

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Это неважно, все равно обращаться в суд, на одного или с сыном. Пригрозите взысканием больших судебных расходов,

22.09.2015, 23:27

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23426 отзывов

Признавайте обоих утратившими право пользования жилым помещением и выселяйте. В судебном порядке. Не вижу принципиальных сложностей. Если эти сложности видите Вы - тогда Вам лучше выбрать адвоката и обратиться к нему.

22.09.2015, 23:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли бывший собственник квартиры претендовать на квартиру если он не был выписан из нее.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы