Может ли сестра по доверенности от мамы приватизировать нашу квартиру?

Вопрос №811325 из г. Казань
опубликован 28.06.2009, 11:23

Унас трехкомнатная неприватизированная квартира. Мама главный квартиросъемщик. Прописано четыре человека: мама, я-дочь, мой второй муж и мой сын от первого брака. Есть еще моя старшая сестра, которая не проживает в квартире 20 лет и не прописана здесь, так как имеет свою приватизированную квартиру, в которой прописаны: она, ее муж, дочь и внучка. На протяжении 20 лет сестра требует размена нашей квартиры, на основании того, что она тоже дочь и имеет право на комнату. Заставляет нас приватизировать квартиру, чтобы мама ей отписала эту комнату. Мы естественно этого не хотим. Происходят постоянные скандалы. Подскажите нам пожалуйста, какие у нас прива на квартиру и какие у нее? Может ли сестра по доверенности от мамы приватизировать нашу квартиру? И если в случае смерти мамы, что может произойти? Может ли она через суд разменять квартиру? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Елена Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.7 1360 отзывов

Здравствуйте, Светлана! Право на приватизацию имеют все совершеннолетние, зарегистрированные в данной квартире, не использовавшие своё право на приватизацию, и несовершеннолетние. Приватизировать квартиру без согласия всех, кто имеет право на приватизацию, невозможно.

Ваша сестра не имеет права на приватизацию данного жилого помещения, т.к. она не зарегистрирована в нём, кроме того, она уже использовала своё право, и согласия от неё не требуется.

В доверенности должны быть прямо указаны все полномочия, связанные с приватизацией жилого помещения в интересах доверителя (матери), а не в своих интересах. Если Вы не хотите, чтобы доля Вашей мамы после приватизации квартиры досталась сестре, поговорите с мамой, она может после приватизации передать свою долю в дар Вам или внуку. Тогда, в случае её смерти, сестра ни на что не сможет претендовать по наследству. О том, что Вы собираетесь приватизировать квартиру сообщать сестре Вы не обязаны.Удачи

28.06.2009, 14:14

Уважаемая Елена Николаевна, Спасибо Вас за лаконичный и обстоятельный ответ на мой вопрос. Теперь я могу дать действительный отпор сестре, тем более за мамой ухаживаю я , сестра не приезжает раз в три месяца, а приехав устраивает скандалы. А я инвалид 3 группы, я очень пееживаю. С благодарностью к Вам, Светлана Пижанова.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Уважаемая Светлана! Если сестра в квартире не зарегистрирована - сделать с ней она ничего не сможет и никаких прав на неё она не имеет.

С уважением

28.06.2009, 14:10

Уважаемый Сергей Александрович! Спасибо за быстрый и лаконичный ответ. Теперь я немного успокоилась. Но боюсь, что все передряги впереди( в случае смерти мамы), сестра так просто не успокоится. Еще раз Вам спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста