Оспаривание приватизации несовершеннолетней доли квартиры с учетом психического состояния собственника

Вопрос №811535 из г. Москва
опубликован 28.06.2009, 19:47

Question

Уважаемые юристы 3-комнатная квартира была получена на семью из 4-х человек (я, моя мать, мой дядя (родной брат матери), моя бабушка), я была снята с регистрационного учета в 1998 году являясь несовершеннолетней (насколько это соответствуюет закону?), в 2001 году - умер дядя, мать сразу после его смерти приватизировала квартиру на себя, бабушка написала отказ.
 Хотелось бы подчеркнуть, что в 2001 году бабушка находилась на учете в психоневрологическом диспансере после стационарного лечения в психиатрической больнице (т.е. на момент подписания отказа). 
 На сегодняшний день мать умерла оставив завещание в пользу своего второго мужа, который на данный момент и проживает в этой квартире без регистрации (зарегистрирован в том же городе по другому адресу).
 Можно ли на основаннии вышеизложенного попытаться оспорить приватизацию и следовательно право моей матери распоряжаться имуществом не принадлежащем ей на законных основаниях?

Водолазский Игорь Анатольевич · Accepted Answer

Светлана! К Вашему сожалению Вы никаких прав на квартиру иметь не можете. Разве только если попытаться признать незаконным снятие Вас с регистрационного учета в квартире (выписку) и на этом основании незаконной приватизацию. Однако, для решения первой проблемы есть много важных моментов, например, почему Вас выписали, куда, сколько Вам сейчас лет и т.п.? Особых перспектив не вижу, но на всякий случай рекомендовал бы получить непосредственную консультацию у юриста (адвоката), может что-то придумаете

Злобина Ирина Яковлевна · Answer

1. По поводу законности снятия вас с регистрационного учета. Важно знать, было вам 14 лет или нет и куда вас выписали. Если вы были следом зарегистрированы в квартире своего отца, то нарушений нет.
2. Если в 2001 году во время приватизации вы были несовершеннолетней, то вас должны были включить в число собственников. Однако, только если вы на этот момент не поучаствовали в приватизации другой квартиры. Возможно мать скрыла, что имеет несовершеннолетнюю дочь. Но, даже если ваши права как несовершеннолетней при приватизации были нарушены, то суд может отказать по причине пропуска исковой давности.
3. Теперь о правах вшей недееспособной бабушки. Приватизация квартиры без ее включения в число собственников возможно было только при наличии согласия органов опеки и попечительства, от ее лица должен ставить подписи ее опекун, видимо, главврач психоневрологического диспансера.
Вы можете обратиться к адвокатам, которые сделают официальный запрос в организацию, которая делал приватизацию, скорее всего БТИ, и вам будут представлены все копии документов, на основании которых приватизирована квартира.

Оспаривание приватизации несовершеннолетней доли квартиры с учетом психического состояния собственника

Похожие вопросы

Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.

Что делать, если бабушка приватизировала мою квартиру без моего согласия?

На данный момент в квартире проживаю я и мой несовершеннолетний сын (инвалид детства), дядя прописан.

Мой дядя в 2010 году оставил завещание на квартиру на двух своих родных сестер (одна из которых моя мама).

И могу ли я сейчас оспорить приватизацию, что б моя дочь тоже была собственником части квартиры?

Срок считаем как год со дня, когда лицо узнало, что его права нарушены.

Права прописанного лица после приватизации квартиры - возможность оспорить сделку и влияние незаверенного отказа

Когда мы приватизировали квартиру, то членом моей семьи он уже не был.

Имею ли я право на какое либо наследство на квартиру оставшуюся после смерти моих родных бабушки и дяди?

Кстати, дядя не был в Киеве с 1989 г, т.е.со дня смерти своего отца.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59