Может быть пока не поздно мне зарегистрировать квартиру на сына, который работает.

Вопрос №81224 из г. Москва
опубликован 18.03.2003, 15:49

Я пенсионер. В 2001-м году вступил в долевое строительство квартиры в г.Москва и оплатил сразу стоимость всей квартиры. Скоро я получу ключи и регистрационные документы на нее. Подскажите мне пожалуйста, могу ли я воспользоваться правом имущественного налогового вычета и если могу, то каким образом. Может быть пока не поздно мне зарегистрировать квартиру на сына, который работает. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Андрей! Если Вы не работаете и не платите подоходный налог, то правом на вычет при покупке квартиры в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ Вы воспользоваться не сможете. Уступить свои права на квартиру по договору долевого участия, то есть заключить с сыном договор цессии можно только с согласия фирмы, с которой Вы заключили договор долевого участия и только до сдачи дома Госкомиссии. Если дом сдан, то придётся ждать регистрации Вашего права собственности на квартиру, а потом продавать сыну квартиру, если он резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), ранее правом на вычет по НК РФ не пользовался и не будет признан взаимозависимым по отношению к Вам лицом(ст.20 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может быть пока не поздно мне зарегистрировать квартиру на сына, который работает.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы