Как эта квартира будет делиться после смерти главной квартиросъемщицы, моей матери?

Вопрос №81296 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2003, 21:46

У меня к вам следующий вопрос:

В 2 х комн. Кв. прописаны:

- Главный квартиросъемщик моя мать

- Я, ее дочь

- Моя несовершеннолетняя дочь.

У меня есть родная сестра, которая не прописана в этой квартире. Квартира не приватизирована.

1. Как эта квартира будет делиться после смерти главной квартиросъемщицы, моей матери? И имеет ли моя сестра долю с этой квартиры.

2. Я хочу разменять эту 2 х комн. Кв. на две части: матери и мне с дочкой. Моя мать против размена. Как я могу поступить и на что я могу рассчитывать? Будет ли в этом размене учитываться моя сестра, если она здесь не прописана? Будет ли при размене учитываться жилплощадь моего мужа?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Поскольку Ваш супруг, равно как и сестра, не проживают в спорной квартире, они в разделе ее участвовать не будут и не могут претендовать на право проживания в квартире. В соответствии со ст.88 Жилищного кодекса РСФСР в случае смерти нанимателя (т.н. ответственного квартиросъемщика) совершеннолетний член семьи может требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Для изменения договора найма Вам нужно будет обратиться в паспортный стол с документами, подтверждающими смерть нанимателя жилого помещения, заявлением о переводе лицевого счета на Ваше имя. Вы также можете в порядке ст.68 ЖК РСФСР обратиться в суд с иском о принудительном обмене жилого помещения, предоставив реальные варианты размена квартиры. С уважением,

19.03.2003, 12:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Евгений!

После смерти главной квартиросъемщицы, правом пользоваться данным жилым помещением будут наделены все, прописанные в этой квартире члены семьи. Делиться эта квартира не будет, между Вами всеми и Вашей сестрой, так как сестра не имеет права даже проживания в этой квартире. Вы же все, имеете право приватизировать эту квартиру, то есть получить в собственность и в дальнейшем уже распоряжаться так как захотите в том числе и разменять. При размене будет учитываться согласие всех проживающих в ней членов семьи и тем более ответственной квартиросъемщицы. Сестра при размене учитываться не будет, жилплощадь кого бы то ни было - тоже.

18.03.2003, 23:12

Спросить юриста