Вопрос: Какие могут быть тонкости при этой сделке с учетом возраста продавца (84 года)?
Вопрос №81381
из г. Волгоград
опубликован 19.03.2003, 10:50
опубликован 19.03.2003, 10:50
Хочу купить квартиру собственником которой является женщина, возраст которой 84 года.
Вопрос: Какие могут быть тонкости при этой сделке с учетом возраста продавца (84 года)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай!
Тонкость одна - обезопасить себя от возможного впоследствии признания договора купли-продажи недействительным.
Для этого Вам необходимо убедиться, что старушка в трезвом уме и четкой памяти - обследуйте ее перед сделкой у врача на предмет ее дееспособного состояния. Также позаботьтесь взять справку (вместе со старушкой) из ПНД о том, что она не состоит на учете в этой "веселой" организации. Обратитесь в органы опеки и попечительства (в соответствии со статьей 34 ГК - это органы местного самоуправления) по месту жительства старушки - у них можно узнать не лишена ли она дееспособности и не установлена ли над ней опека. Если все эти нюансы чисты - заключайте договор. Лучше в нотариальной конторе, чтобы нотариус удостоверилась заодно в том, что волеизъявление бабушки на заключение договора свободное, т.е. нет угроз с Вашей стороны и т.д. - это отметет еще одно основание признания сделки недействительной.
Естественно, 100% гарантии никто дать не может, но при соблюдении этих несложных советов, Вы минимизируете возможные риски.
С наилучшими пожеланиями,
19.03.2003, 11:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 154
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 671
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Предпенсионный возраст для женщин 56,5 лет - уточнение по новой пенсионной реформе
Подводные камни покупки квартиры совместно с физически нездоровым собственником - вопросы и рекомендации.
Каковы критерии для определения допризывного возраста и ограничений?
Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?
Покупка квартиры - возможные риски при сделке с материнским капиталом и низкой ценой
Потенциальные риски при покупке квартиры у собственника с историей инсульта
Возможность регистрации сделки при продаже недвижимости пенсионером - вопросы и особенности
Изменился ли возраст для получения второй пенсии для женщин в 2019 году в связи с повышением пенсионного возраста?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут