Вопрос: Какие могут быть тонкости при этой сделке с учетом возраста продавца (84 года)?
Вопрос №81381
из г. Волгоград
опубликован 19.03.2003, 10:50
опубликован 19.03.2003, 10:50
Хочу купить квартиру собственником которой является женщина, возраст которой 84 года.
Вопрос: Какие могут быть тонкости при этой сделке с учетом возраста продавца (84 года)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай!
Тонкость одна - обезопасить себя от возможного впоследствии признания договора купли-продажи недействительным.
Для этого Вам необходимо убедиться, что старушка в трезвом уме и четкой памяти - обследуйте ее перед сделкой у врача на предмет ее дееспособного состояния. Также позаботьтесь взять справку (вместе со старушкой) из ПНД о том, что она не состоит на учете в этой "веселой" организации. Обратитесь в органы опеки и попечительства (в соответствии со статьей 34 ГК - это органы местного самоуправления) по месту жительства старушки - у них можно узнать не лишена ли она дееспособности и не установлена ли над ней опека. Если все эти нюансы чисты - заключайте договор. Лучше в нотариальной конторе, чтобы нотариус удостоверилась заодно в том, что волеизъявление бабушки на заключение договора свободное, т.е. нет угроз с Вашей стороны и т.д. - это отметет еще одно основание признания сделки недействительной.
Естественно, 100% гарантии никто дать не может, но при соблюдении этих несложных советов, Вы минимизируете возможные риски.
С наилучшими пожеланиями,
19.03.2003, 11:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 903
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Предпенсионный возраст для женщин 56,5 лет - уточнение по новой пенсионной реформе
Подводные камни покупки квартиры совместно с физически нездоровым собственником - вопросы и рекомендации.
Каковы критерии для определения допризывного возраста и ограничений?
Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?
Покупка квартиры - возможные риски при сделке с материнским капиталом и низкой ценой
Потенциальные риски при покупке квартиры у собственника с историей инсульта
Возможность регистрации сделки при продаже недвижимости пенсионером - вопросы и особенности
Изменился ли возраст для получения второй пенсии для женщин в 2019 году в связи с повышением пенсионного возраста?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут