Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Влияет ли отсутствие предварительного договора на возможность возврата задатка при отказе от продажи квартиры?

Вопрос №8138370 из г. Москва
опубликован 25.09.2015, 07:04

Я продаю квартиру. Между мной и покупателем заключен договор задатка (предварительный договор купли-продажи не заключался). Если я решу не продавать квартиру, могу ли я просто вернуть деньги покупателю без дополнительного с моей стороны штрафа, поскольку задаток, по определению, выдается одной из сторон другой стороне в доказательство заключения договора (а предварительный договор не заключался). Также подписывал договор задатка и вносил задаток родственник покупателя (в договоре задатка паспортные данные родственника покупателя). Действителен ли такой договор?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Задаток при отсутствии основного договора и даже при присутствии предварительного договора, ЗАДАТКОМ не является. Вы можете отказаться от сделки и вернуть АВАНС.

25.09.2015, 08:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44326 отзывов

Наталья, надо смотреть договор задатка, если там конкретно определена квартира, то это и доказывает что в будущем планируете заключить договор.

Относительно родственника - договор действителен, если у родственника есть доверенность или же, если нет - родственник вправе требовать его выполнения в отношении себя лично.

25.09.2015, 07:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Зеленогорск, стаж 5 лет

5.0 13 отзывов

Если вы отказываетесь от сделки то вы должны отдать покупателю двойную сумму задатка.

25.09.2015, 08:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68142 отзывa

Действителен.

"задаток, по определению, выдается одной из сторон другой стороне в доказательство заключения договора (а предварительный договор не заключался)" - интересная мысль, заключенный договор надо подтверждать еще какими-то доказательствами?

25.09.2015, 11:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Влияет ли отсутствие предварительного договора на возможность возврата задатка при отказе от продажи квартиры?

Похожие вопросы