Не является ли заключение договора задатка при покупке недвижимости юридически неверным?
Вопрос №96623
из г. Москва
опубликован 21.06.2003, 15:59
опубликован 21.06.2003, 15:59
Не является ли заключение договора задатка при покупке недвижимости юридически неверным? Ведь в соответствии со ст. 380 ГК РФ “задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения”. Но, когда потенциальному покупателю недвижимости предлагают заключить договор задатка, еще нет основного договора - договора купли-продажи, поэтому как же может быть заключен договор задатка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Задаток несет две функции - финансовую и обеспечительную и вносится с целью "застолбить" за собой приобретаемый объект. Соответственно, соглашение о задатке заключаеся до подписания самого договора.
2.Соглашение о задатке может существовать как самостоятельно, так и в качестве доп.соглашения к Предварительному договору.
3. В одном и другом случае должно быть указано, Предмет, под, что вносится задаток, срок до которого должно быть исполнено обязательство, вся стоимость приобретаемого имущества.
С уважением,
21.06.2003, 17:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возврат суммы обеспечения при неисполнении договора стороной 2
Возможность взыскания штрафа с продавца при нарушении условий предварительного договора купли-продажи недвижимости
Возможность отказаться от предварительного договора и возврат задатка
Возможно ли заключить договор задатка в обеспечение исполнения предварительного договора купли-прожажи жилого помещения?
Влияет ли отсутствие предварительного договора на возможность возврата задатка при отказе от продажи квартиры?
Анализ применимости нормы п.6 ст.429 ГК РФ в случае заключения соглашения о продлении срока на основной договор
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут