Не является ли заключение договора задатка при покупке недвижимости юридически неверным?

Вопрос №96623 из г. Москва
опубликован 21.06.2003, 15:59

Не является ли заключение договора задатка при покупке недвижимости юридически неверным? Ведь в соответствии со ст. 380 ГК РФ “задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения”. Но, когда потенциальному покупателю недвижимости предлагают заключить договор задатка, еще нет основного договора - договора купли-продажи, поэтому как же может быть заключен договор задатка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прилепа Наталья Сергеевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4 отзывa

1. Задаток несет две функции - финансовую и обеспечительную и вносится с целью "застолбить" за собой приобретаемый объект. Соответственно, соглашение о задатке заключаеся до подписания самого договора.

2.Соглашение о задатке может существовать как самостоятельно, так и в качестве доп.соглашения к Предварительному договору.

3. В одном и другом случае должно быть указано, Предмет, под, что вносится задаток, срок до которого должно быть исполнено обязательство, вся стоимость приобретаемого имущества.

С уважением,

21.06.2003, 17:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не является ли заключение договора задатка при покупке недвижимости юридически неверным?

Похожие вопросы