Какие необходимо оформить документы, чтобы обезопасить себя при продаже комнаты другим покупателям?
опубликован 03.07.2009, 17:00
Уважаемая Людмила! Соседи будут иметь право преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ за назначенную Вами цену, если приватизируют свою комнату, а сейчас этого права у них нет и Вы можете продавать комнату любому покупателю. Главный принцип при продаже-закладка денег в ячейку банка и возможность получения суммы после регистрации перехода права собственности и предъявления выписки из ЕГРП.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уточните пожалуйста, у вас ваша комната приватизирована, есть ли у вас свидетельство о государственной регистрации права, если есть то, что в нем указанно (общая долевая собственность, общая совместная собственность)? Если у вас одно жилое помещение с оседями в общей собственности, а их доля у них не приватизированна, то собственником второй доли является муниципалитет. С ним и нужно вести все переговоры, предлагать купить у вас комнату по той цене по которой вы бы продали ее третьим лицам, если он откажеться, продать ее третьим лицам за ту же цену.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Изменилось ли законодательство относительно права первоочередной покупки комнаты в коммунальной квартире
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Как формируется цена на комнату при продаже ее государством?
Владение коммунальной трехкомнатной квартиры - имею ли я преимущество в покупке приватизированной комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут