Договоры ренты - переплетение ситуаций и противоречия в законодательстве и практике суда

Вопрос №8147260 из г. Москва
опубликован 25.09.2015, 22:10

Question

Прочитал статью-рассылку с сайта о договорах ренты. Увидел свою ситуацию. Ответ меня удовлетворил, но суд считает по-иному. Суд ссылается на вестник судов, где указано, что договоры ренты возмездны. Возмездны без разбора. 
У меня договор пожизненного содержания. По нему квартира передается мне бесплатно. Сущесвующие рентные платежи составляли 1 МРОТ и продукты примерно на 1 МРОТ. Так вот эти платежи суд посчитал платой за квартиру и не хочет признавать бесплатную передачу. Суть вопроса в том, что договор ренты я заключил в период брака и теперь бывшая жена пытается получить половину собственности в квартире, которую мне желала передать бабушка. 
Прошу пояснить пояснение подоговорам ренты, размещенное на сайте и полусенное мной как рассылка и решением суда.

Тимошенко Александр Даниилович · Accepted Answer

Любые договора, по которым осуществляется встречное удовлетворение являются возмездными. Размер вторичен. если он не символический. В вашем случае договор возмездный. платежи не носят символический характер. Хотя. при должном умении наверное можно попытаться доказать обратное. Все договора ренты по определению возмездны. Безвозмездным было бы дарение или наследование. К сожалению, в том числе и Вашему, люди считают возможным правовые вопросы решать самостоятельно (чего тут сложного, сам разберусь, нечего платить). Правовая неграмотность и как результат торжество народной мудрости скупой платит дважды оно же кроилово ведет к попадалову.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Рассылки с сайта - мнение отдельных юристов. Но у суда может быть мнение иное. Рассылки с сайта пусть комментирует тот, кто их рассылал. Это на совести автора. 
Практика по договорам ренты и пожизненного содержания - весьма разнообразна. суды решают споры по-разному, в зависимости от доказательств, собранных сторонами. 
Договор ренты по определению возмездный, но на мой взгляд супруга может претендовать в данном случае на 1/2 долю денежных средств по договору.

Договоры ренты - переплетение ситуаций и противоречия в законодательстве и практике суда

Похожие вопросы

Племянник подаёт в суд о вселение и прописке ребёнка в квартиру к бабушке и стать опекунами ребёнка.

Будет ли считаться этот договор-договором купли продажи, если да то как избежать налога.

How to reassign the apartment without the burden of a lifetime maintenance agreement - legal considerations and options

Скажите, пожалуйста, сможет ли племянник оспорить договор ренты?

Как оспорить договор ренты на дорогостоящую квартиру с низкими рентными платежами?

Как правильно отписаться от рассылки, если перекидывает не туда?

Бабушка хочет расторгнуть договор, продать квартиру и переехать к родственникам.

Судебная борьба за право на жилье - оспаривание договора ренты и угроза выселения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59