Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Вельск, 05.07.2009, 22:35

Как оспорить налоговое требование при продаже незавершенного строительства в качестве ИЖД в 2007 году?

Вопрос №815371 из г. Вельск
опубликован 05.07.2009, 22:35
Я решил продать строищийся дом оформив его как незавершённое строительство индивидуального жилого дома в 2006 году получив свидетельство о гос. регистрации. 2 февраля 2007 г. я его продал за 590000 руб оформив договор купли-продажи. За 2007 г. я составил нулевую декларацию и сдал её в налоговую инспекцию. 3 июля 2009 г. мне пришло письмо из налоговой инспекции что я недоплатил 60450 руб. и должен заплатить штраф в размере 12090 руб. За 2007 г. у меня никаких сделок больше небыло. Могу ли я оспорить это письмо и на каком основании.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Формально, налоговые органы правы.

Подавая нулевую налоговую декларацию, вы не учли, что в 2007г. получили доход в размере 590000 рублей.

Вычет в размере 1000 000 рублей вы скорее всего не указали в декларации.

пп.1 п.1 ст 220. НК РФ предусмотрено, что "при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Письма минфина, позволяют толковать указанные нормы права, как распространяющие свое действие на объекты незавершенного строительства (жилого дома).

Для наиболее эффективного оспаривания решения налогового органа, Вам необходимо подать уточненную налоговую декларацию, в которой указать полученный доход и заявить о вычете в размере 1000 000 рублей.

После этого, или одновременно, в течении 10 дней с момента получения решения направить апелляционную жалобу в вышестоящий налоговый орган. (Управление ФНС).

Только после этого, в соответствии с п. 5 ст. 101.2 НК РФ вы сможете обратиться в суд с заявлением о признании решения налогового органа незаконным.

06.07.2009, 15:48
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Александр,

Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных вами и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. (ст. 220 НК РФ).

То есть запаситесь квитанциями и чеками, подтверждающими ваши затраты на строительство - это и будут ваши расходы. Если их сумма превысит 590000 р., то вы правильно подали нулевую декларацию (только нужно было приложить чеки), а если сумма меньше 590000 р., то налог нужно будет заплатить с разницы между ценой продажи и стоимостью затрат + пени за несвоевременную уплату налога.

я советую вам подать уточненную налоговую декларацию с приложением всех необходимых документов, подтверждающих затраты.

Антон, Юридическое Партнерство

05.07.2009, 23:37

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 382 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 657 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 284 отзыва
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 563 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 233 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1 5 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 432 отзыва
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 763 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5 6 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5 504 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 071 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 38 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 746 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских