По упрощенке, но в рег. палате мне отказали, т.к. упрощенке подлежит регистрация зем.

Вопрос №815812 из г. Красноярск
опубликован 06.07.2009, 17:43

Доброе время суток уважаемые юристы! У меня ситуация: В 2008 г купила часть жилого дома на 2 хозяина. Право собственности зарегистрировано в рег. палате., достался продавцу по наследству, а зем участок принадлежал матери продавца по сидетельству о праве собственности на зем участок выд в 1992 г под личное подсобное хозяйство в определенных границах с площадью 8 соток.. Собственник зем участка-мать дала доверенноясть на оформление зем. участка на мое имя, деньги мы ей отдали, пока делали межевание она отозвала доверенность, ссылаясь, что ее хочет купить сосед дороже. Я хотела зарег. Зем уч. по упрощенке, но в рег. палате мне отказали, т.к. упрощенке подлежит регистрация зем. уч только доя жилых домов и строений, а на часть жил. дома по закону это (упрощенка) не распространяется. Что делать подскажите?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Многое зависит от содержания договора по которому вы покупали часть дома.

Когда покупали часть дома вместе с этим должен был и описываться земельный участок под этой частью с прилегающей территорией в силу статей 35, 36 Земельного, ст. 271, 273 и 552 Гражданского Кодекса.

Т.е. дочь уже когда продавала вам дом ЗУ должен был быть разделён и оформлен на неё, а после продажи - на вас.

В силу закона (указанных статей) вы можете через суд требовать раздела участка и оформления части под домом с прилегающей территорией на вас.

То что прилегающая территоррия под домом или его частью не подпадает по действие Федеральных законов № 93-ФЗ и № 268_ФЗ о дочной амнистии (она распостраняется и на ИЖС) не верно. Очередная волокита и бюрократические препоны.

Из-за этого то как раз и много сообщений в СМИ что дачная амнистия не работает или работает не так как надо

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

По упрощенке, но в рег. палате мне отказали, т.к. упрощенке подлежит регистрация зем.

Похожие вопросы