Особенности оформления взаимоотношений с квартиросъемщиком при регистрации ИП в режиме УСН (доходы минус расходы)

Вопрос №816046 из г. Смоленск
опубликован 07.07.2009, 00:28

Я регистрируюсь в качестве ИП. Режим налогообложения - УСН (доходы минус расходы). Планирую сдавать свою квартиру внаем. В видах деятельности соответствующий код указан. Кассового аппарата пока нет.

1) Есть ли какие-либо особенности оформления взаимоотношений с квартиросъемщиком в данном случае?

2) Как правильно и законно оформить прием наличности у квартиросъемщика: акт приема-передачи денег или оформление бланка строгой отчетности?

3) Можно ли отнести оплату за коммунальные услуги в расходы?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Теплова Ольга Александровна

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 6 отзывов

Владимир, здесь важно отличать следующее: Вы сдаете квартиру именно как предприниматель (например, риэлторская контора) или же как просто физическое лицо? Если как ИП, то оформлять отношения надо договором. Прием денег можно проводить путем их перечисления на Ваш расчетынй счет. Каждый отчетный период (т.е. период, за который платит квартиросъемщик) надо закрывать актами сдачи-приемки.

Если сдаете как физ. лицо, то договор также потребуется,Деньги можете принмиать наличными на основании расписки или акта о том, что оплату Вы получили. Не забудьте, что в этом случае Вы должны платить НДФЛ (13%).

07.07.2009, 09:00

Здравствуйте!
Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности оформления взаимоотношений с квартиросъемщиком при регистрации ИП в режиме УСН (доходы минус расходы)

Похожие вопросы